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Case in vendita a Centro, Tocco da Casauria

Consulta 29 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 73.250 € e una forbice di prezzi da 21.000 € a 249.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 73.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 474 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,0%
    20 immobili
  • Case 31,0%
    9 immobili

Quanti locali

29 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    2 immobili
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 17,2%
    5 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 55,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 20.000–35.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 35.000–50.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 50.000–75.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 110.000–250.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–110 m² 24,1%
    7 immobili
  • 110–130 m² 27,6%
    8 immobili
  • 140–170 m² 10,3%
    3 immobili
  • 170–180 m² 20,7%
    6 immobili
  • 180–460 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 454 €/m² 504 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 20 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 137 m² e un prezzo di 454 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 194 m² e 504 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 568 €/m², con un intervallo tra 455 e 680 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,7%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–680 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 455–680
2024 568 455–680
2023 568 455–680
2022 565 460–670
2021 565 460–670
2020 590 490–690
2019 590 490–690
2018 600 500–700
2017 610 510–710
2016 615 520–710
2015 615 520–710
2014 615 520–710
2013 625 540–710
2012 635 550–720
2011 635 550–720
2010 635 550–720
2009 625 540–710
2008 615 530–700
2007 605 520–690
2006 585 500–670
2005 575 490–660
2004 565 480–650

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 455 a 680 €/m² (media 568). Le economiche partono da 370 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 73.250 €, ovvero intorno ai 474 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 20 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 21.000 € fino a 249.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²43.500 €
4 locali109 m²68.600 €
5 locali152 m²58.980 €
6 locali233 m²121.306 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 474 €/m². Negli appartamenti scende a 454 €/m², mentre nelle case sale a 504 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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