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Case in vendita a Centro, Pozzonovo

Comprare case a Centro: 50 case con prezzi da 32.000 € a 430.000 € e un prezzo medio di 204.857 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 204.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 772 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
84% case
  • Appartamenti 14,0%
    7 immobili
  • Case 84,0%
    42 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 8,2%
    4 immobili
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 18,4%
    9 immobili
  • 4 locali 34,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    18 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 30.000–95.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 95.000–140.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 140.000–240.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 240.000–385.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 385.000–435.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 80–120 m² 20,4%
    10 immobili
  • 120–170 m² 20,4%
    10 immobili
  • 170–210 m² 26,5%
    13 immobili
  • 250–290 m² 16,3%
    8 immobili
  • 310–3.010 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.295 €/m² 734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 50 immobili, suddivisi in 42 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 289 m² e 734 €/m², e gli appartamenti sui 126 m² e 1.295 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 905 €/m² e varia da 860 a 950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 860–950
2024 905 860–950
2023 905 860–950
2022 905 860–950
2021 905 860–950
2020 905 860–950
2019 905 860–950
2018 905 860–950
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 950 900–1.000
2011 950 900–1.000
2010 950 900–1.000
2009 940 900–980
2008 940 900–980
2007 920 880–960
2006 890 850–930
2005 890 850–930
2004 890 850–930

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 860 a 950 €/m² (media 905). Le ville raggiungono 950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 204.857 €, ovvero intorno ai 772 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 42 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 32.000 € fino a 430.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 265 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²106.556 €
4 locali385 m²228.706 €
5 locali205 m²197.500 €
6 locali236 m²265.833 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 772 €/m². Negli appartamenti sale a 1.295 €/m², mentre nelle case scende a 734 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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