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Case in vendita a Centro, Pozzonovo

Comprare case a Centro: 39 case con prezzi da 35.000 € a 400.000 € e un prezzo medio di 194.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 194.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 274 m² per immobile
Prezzo al m² 708 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
79% case
  • Appartamenti 17,9%
    7 immobili
  • Case 79,5%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 21,1%
    8 immobili
  • 4 locali 36,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 34,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 35.000–95.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 95.000–140.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 190.000–345.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 380.000–405.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 80–120 m² 23,7%
    9 immobili
  • 120–160 m² 18,4%
    7 immobili
  • 160–200 m² 18,4%
    7 immobili
  • 200–290 m² 23,7%
    9 immobili
  • 340–3.010 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 308 m²
Prezzo al metro quadro 1.295 €/m² 653 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 31 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 308 m² e 653 €/m², e gli appartamenti sui 126 m² e 1.295 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 905 €/m² e varia da 860 a 950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 860–950
2024 905 860–950
2023 905 860–950
2022 905 860–950
2021 905 860–950
2020 905 860–950
2019 905 860–950
2018 905 860–950
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 950 900–1.000
2011 950 900–1.000
2010 950 900–1.000
2009 940 900–980
2008 940 900–980
2007 920 880–960
2006 890 850–930
2005 890 850–930
2004 890 850–930

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 860 a 950 €/m² (media 905). Le ville raggiungono 950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 194.000 €, ovvero intorno ai 708 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 31 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 274 m². Le case offrono più spazio, con circa 308 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²112.375 €
4 locali405 m²197.714 €
5 locali205 m²197.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 708 €/m². Negli appartamenti sale a 1.295 €/m², mentre nelle case scende a 653 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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