Prezzi di vendita degli immobili a San Biase — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a San Biase? In media circa 645 €/m², con quotazioni comprese tra 560 e 730 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 19,0%.
Prezzo medio vendita
645 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
560–730
€/m²
Variazione 5 anni
-19,0%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,2%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Biase per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
640 |
560–720 |
| 2012 |
695 |
610–780 |
| 2011 |
760 |
670–850 |
| 2010 |
775 |
690–860 |
| 2009 |
820 |
730–910 |
| 2008 |
790 |
710–870 |
| 2007 |
745 |
670–820 |
Le case di San Biase si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 560 e 730 €/m² (media 645). Ville e villini arrivano fino a 930 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Biase
Qual è il prezzo medio per comprare a San Biase?
In media, il prezzo per comprare a San Biase è di 190.974 €, ovvero intorno ai 1.024 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a San Biase?
In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 16 appartamenti e 13 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Biase?
L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 560.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Biase?
La superficie media si aggira sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Biase:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 92 m² | 104.417 € |
| 4 locali | 165 m² | 242.800 € |
| 5 locali | 153 m² | 157.703 € |
| 6 locali | 275 m² | 237.688 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.024 €/m². Negli appartamenti sale a 1.116 €/m², mentre nelle case scende a 977 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Biase?
L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.