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Case in vendita a Centro, Camponogara

Abbiamo 181 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 60.000 € a 540.000 €, e un prezzo medio di 263.819 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 263.819 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.772 €/m² in media

Che cosa si vende

181 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,9%
    103 immobili
  • Case 40,9%
    74 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    4 immobili

Quanti locali

177 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 2,3%
    4 immobili
  • 2 locali 1,7%
    3 immobili
  • 3 locali 20,3%
    36 immobili
  • 4 locali 40,7%
    72 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    62 immobili

Fasce di prezzo

177 totali
  • 60.000–180.000 € 20,9%
    37 immobili
  • 185.000–260.000 € 19,8%
    35 immobili
  • 260.000–290.000 € 20,3%
    36 immobili
  • 290.000–315.000 € 21,5%
    38 immobili
  • 320.000–545.000 € 17,5%
    31 immobili

Fasce di superficie

176 totali
  • 50–110 m² 28,4%
    50 immobili
  • 110–130 m² 20,5%
    36 immobili
  • 130–140 m² 11,9%
    21 immobili
  • 140–180 m² 21,0%
    37 immobili
  • 180–560 m² 18,2%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 2.022 €/m² 1.540 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 181 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 103 appartamenti e 74 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 2.022 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 184 m² e 1.540 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.050 €/m² e varia da 850 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le ville raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 263.819 €, ovvero intorno ai 1.772 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 181 immobili disponibili: 103 appartamenti e 74 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 540.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²197.472 €
4 locali132 m²272.486 €
5 locali196 m²291.885 €
6 locali171 m²292.038 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.772 €/m². Negli appartamenti sale a 2.022 €/m², mentre nelle case scende a 1.540 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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