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Case in vendita a Centro, Camponogara

Abbiamo 239 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 60.000 € a 710.000 €, e un prezzo medio di 259.740 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 259.740 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–710.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.635 €/m² in media

Che cosa si vende

239 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,0%
    129 immobili
  • Case 44,4%
    106 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    4 immobili

Quanti locali

235 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    5 immobili
  • 2 locali 1,7%
    4 immobili
  • 3 locali 21,3%
    50 immobili
  • 4 locali 35,3%
    83 immobili
  • 5+ locali 39,6%
    93 immobili

Fasce di prezzo

235 totali
  • 60.000–160.000 € 20,4%
    48 immobili
  • 160.000–245.000 € 19,6%
    46 immobili
  • 245.000–285.000 € 21,7%
    51 immobili
  • 285.000–315.000 € 20,4%
    48 immobili
  • 320.000–715.000 € 17,9%
    42 immobili

Fasce di superficie

234 totali
  • 50–110 m² 27,4%
    64 immobili
  • 110–130 m² 19,7%
    46 immobili
  • 130–150 m² 16,7%
    39 immobili
  • 150–200 m² 17,1%
    40 immobili
  • 200–560 m² 19,2%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.976 €/m² 1.392 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 239 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (55% del totale): 129 appartamenti e 106 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 1.976 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 204 m² e 1.392 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.050 €/m² e varia da 850 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.250 €/m² (media 1.050). Le ville raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 259.740 €, ovvero intorno ai 1.635 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 239 immobili disponibili: 129 appartamenti e 106 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 710.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²116.500 €
3 locali108 m²196.560 €
4 locali134 m²261.904 €
5 locali194 m²296.257 €
6 locali209 m²291.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.635 €/m². Negli appartamenti sale a 1.976 €/m², mentre nelle case scende a 1.392 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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