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Case in vendita a Rovigo

Scopri 1.045 case in vendita a Rovigo: prezzi da 13.000 € a 700.000 €, con una media di 170.270 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rovigo

Prezzo medio 170.270 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.169 €/m² in media

Che cosa si vende

1.045 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,8%
    635 immobili
  • Case 38,3%
    400 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    10 immobili

Quanti locali

1.035 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    30 immobili
  • 2 locali 8,3%
    86 immobili
  • 3 locali 16,5%
    171 immobili
  • 4 locali 22,8%
    236 immobili
  • 5+ locali 49,5%
    512 immobili

Fasce di prezzo

1.035 totali
  • 10.000–90.000 € 25,9%
    268 immobili
  • 90.000–125.000 € 14,2%
    147 immobili
  • 125.000–175.000 € 19,9%
    206 immobili
  • 175.000–255.000 € 22,4%
    232 immobili
  • 255.000–705.000 € 17,6%
    182 immobili

Fasce di superficie

1.022 totali
  • 10–90 m² 23,3%
    238 immobili
  • 90–120 m² 23,8%
    243 immobili
  • 120–140 m² 15,1%
    154 immobili
  • 140–190 m² 19,4%
    198 immobili
  • 190–7.010 m² 18,5%
    189 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 1.412 €/m² 984 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Rovigo conta 1.045 immobili, di cui 635 sono appartamenti e 400 case e 10 altre tipologie: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 1.412 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 212 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 984 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rovigo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Rovigo si attesta su 991 €/m², in un intervallo che va da 800 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,5%.

Prezzo medio vendita 991 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rovigo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 994 800–1.200
2024 994 700–1.300
2023 978 750–1.200
2022 969 750–1.200
2021 988 800–1.250
2020 1.041 800–1.450
2019 1.063 800–1.600
2018 1.069 800–1.650
2017 1.084 800–1.650
2016 1.106 800–1.800
2015 1.106 850–1.700
2014 1.175 900–1.700
2013 923 600–1.700
2012 934 600–1.750
2011 926 600–1.700
2010 926 600–1.700
2009 933 600–1.900
2008 934 600–1.890
2007 932 600–1.890
2006 932 600–1.890
2005 932 600–1.890
2004 826 500–1.610
Prezzi di vendita per zona a Rovigo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Sede Municipale (Piazza V. Emanuele-Piazza G. Garibaldi-Via X Luglio-Via Angeli) Centrale 1.500 5,7
Centro Storico, Sede Municipale Centrale 1.100 6,8
Centro Cittadino E Quartieri Semicentrale 1.100 6,3
Centro Cittadino E Quartieri - Commenda, San Bortolo, San Pio X Semicentrale 1.100 6,8
Centro Storico Centrale 1.075 6,8
Frazioni - Sarzano, Mardimago Periferica 1.050 —
Periferia E Frazioni - (S.apollinare-Parte) Periferica 1.025 —
Frazioni - Sarzano Periferica 1.025 —
Periferia E Frazioni Periferica 1.000 —
Zona Commerciale - Produttiva Suburbana 950 —
Zona Rurale, Frazioni, Localita', Borgate Rurale 950 —
Frazione - Grignano Polesine Suburbana 925 —
Zona Rurale, Frazioni, Localita`, Borgate Rurale 925 —
Zona Produttiva - Commerciale, Frazioni Periferica 900 —
Zona Produttiva - (Borsea Parte) Periferica 700 —
Zona Agricola-Frazioni-Localita'-Borgate- (Buso E Sarzano - S.apollinare - Parte) Suburbana 700 —
Zona Agricola-Frazioni-Localita'-Borgate- (Boara Pol. Parte) Suburbana 700 —
Zona Agricola-Frazioni-Localita'-Borgate- (Concadirame Parte) Suburbana 700 —

Non tutte le case a Rovigo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.200 €/m² (media 991). Le economiche restano più in basso, da 650 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 2.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,2 a 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 18 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rovigo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Rovigo?

Comprare una casa a Rovigo costa in media circa 170.270 €, ovvero intorno ai 1.169 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rovigo?

L'offerta attuale si aggira sui 1.045 immobili: 635 appartamenti e 400 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rovigo?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovigo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²58.647 €
2 locali58 m²83.012 €
3 locali96 m²121.222 €
4 locali130 m²165.316 €
5 locali136 m²167.733 €
6 locali157 m²227.421 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rovigo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.169 €/m². Negli appartamenti sale a 1.412 €/m², mentre nelle case scende a 984 €/m².

Che cosa si vende di più a Rovigo?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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