Case in vendita a Commenda, San Bortolo, Rovigo

Trova 159 case in vendita a Commenda, San Bortolo. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 690.000 €, con un valore medio di 185.139 €.

Prezzo medio 185.139 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.429 €/m² in media

Che cosa si vende

159 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,6%
    117 immobili
  • Case 25,2%
    40 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

157 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    3 immobili
  • 2 locali 7,6%
    12 immobili
  • 3 locali 17,2%
    27 immobili
  • 4 locali 19,1%
    30 immobili
  • 5+ locali 54,1%
    85 immobili

Fasce di prezzo

157 totali
  • 20.000–90.000 € 21,7%
    34 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,4%
    32 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,4%
    32 immobili
  • 185.000–300.000 € 21,0%
    33 immobili
  • 305.000–695.000 € 16,6%
    26 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 30–90 m² 24,5%
    38 immobili
  • 90–110 m² 16,8%
    26 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    31 immobili
  • 130–170 m² 19,4%
    30 immobili
  • 170–430 m² 19,4%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.473 €/m² 1.363 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Commenda, San Bortolo l'offerta in vendita raggiunge i 159 immobili, suddivisi in 117 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 1.473 €/m², e le case sui 204 m² e 1.363 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Comprare un immobile a Commenda, San Bortolo significa muoversi attorno a 1.100 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Commenda, San Bortolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.100 1.000–1.200

Sul mercato di Commenda, San Bortolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.200 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,2 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Commenda, San Bortolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Commenda, San Bortolo costa in media circa 185.139 €, ovvero intorno ai 1.429 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Commenda, San Bortolo?

In questo momento puoi scegliere tra 159 immobili: 117 appartamenti e 40 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Commenda, San Bortolo?

Trovi da 23.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Commenda, San Bortolo?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Commenda, San Bortolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²66.250 €
3 locali90 m²121.570 €
4 locali132 m²192.483 €
5 locali132 m²161.778 €
6 locali150 m²272.371 €

Quanto costa il metro quadro a Commenda, San Bortolo?

Si aggira sui 1.429 €/m². Negli appartamenti sale a 1.473 €/m², mentre nelle case scende a 1.363 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Commenda, San Bortolo?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.