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Case in vendita a Commenda, San Bortolo, Rovigo

Trova 173 case in vendita a Commenda, San Bortolo. I prezzi vanno da 23.000 € fino a 690.000 €, con un valore medio di 182.608 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Commenda, San Bortolo

Prezzo medio 182.608 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.421 €/m² in media

Che cosa si vende

173 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,0%
    128 immobili
  • Case 24,9%
    43 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

171 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    2 immobili
  • 2 locali 7,0%
    12 immobili
  • 3 locali 18,1%
    31 immobili
  • 4 locali 18,7%
    32 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    94 immobili

Fasce di prezzo

171 totali
  • 20.000–90.000 € 20,5%
    35 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,5%
    35 immobili
  • 130.000–180.000 € 22,2%
    38 immobili
  • 185.000–295.000 € 18,1%
    31 immobili
  • 295.000–695.000 € 18,7%
    32 immobili

Fasce di superficie

170 totali
  • 30–90 m² 23,5%
    40 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    30 immobili
  • 110–130 m² 20,6%
    35 immobili
  • 130–160 m² 18,2%
    31 immobili
  • 160–430 m² 20,0%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.459 €/m² 1.363 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Commenda, San Bortolo l'offerta in vendita raggiunge i 173 immobili, suddivisi in 128 appartamenti e 43 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 1.459 €/m², e le case sui 200 m² e 1.363 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Commenda, San Bortolo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Commenda, San Bortolo significa muoversi attorno a 1.100 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Commenda, San Bortolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.100 1.000–1.200

Sul mercato di Commenda, San Bortolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.200 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.800 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,2 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Commenda, San Bortolo, in cifre

Che budget serve per comprare a Commenda, San Bortolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Commenda, San Bortolo costa in media circa 182.608 €, ovvero intorno ai 1.421 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Commenda, San Bortolo?

In questo momento puoi scegliere tra 173 immobili: 128 appartamenti e 43 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Commenda, San Bortolo?

Trovi da 23.000 € fino a 690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Commenda, San Bortolo?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Commenda, San Bortolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²66.250 €
3 locali90 m²120.497 €
4 locali130 m²189.516 €
5 locali130 m²162.316 €
6 locali148 m²255.476 €

Quanto costa il metro quadro a Commenda, San Bortolo?

Si aggira sui 1.421 €/m². Negli appartamenti sale a 1.459 €/m², mentre nelle case scende a 1.363 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Commenda, San Bortolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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