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Case in vendita a Pontevecchio, Piana Crixia

Comprare case a Pontevecchio: 41 case con prezzi da 25.000 € a 265.000 € e un prezzo medio di 119.500 €.

37 proprietà in vendita vicino a Pontevecchio

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pontevecchio

Prezzo medio 119.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 463 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 25.000–30.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 90.000–95.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 265.000–270.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 50,0%
    2 immobili
  • 360–370 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 342 €/m² 472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pontevecchio conta 41 immobili. Le case si aggirano sui 320 m² con un prezzo medio di 472 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 73 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 342 €/m².

Prevalgono le case con 10 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontevecchio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Pontevecchio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 533 €/m², con minimi intorno a 435 e massimi fino a 630 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,8%.

Prezzo medio vendita 533 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 435–630 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontevecchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 435–630
2024 533 435–630
2023 533 435–630
2022 533 435–630
2021 533 435–630
2020 560 460–660
2019 560 460–660
2018 560 460–660
2017 560 460–660
2016 560 460–660
2015 560 460–660
2014 560 460–660
2013 560 460–660
2012 560 460–660
2011 570 470–670
2010 570 470–670
2009 570 470–670
2008 570 470–670
2007 570 470–670
2006 570 470–670
2005 570 470–670
2004 570 470–670

Per inquadrare il mercato di Pontevecchio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 435 e 630 €/m² (media 533). Le ville e i villini raggiungono 800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pontevecchio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Pontevecchio?

In media, il prezzo per comprare a Pontevecchio è di 119.500 €, ovvero intorno ai 463 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 265.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pontevecchio?

In media si aggirano sui 258 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa il metro quadro a Pontevecchio?

Il prezzo medio si attesta sui 463 €/m². Negli appartamenti scende a 342 €/m², mentre nelle case sale a 472 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontevecchio?

Il re del mercato è la casa di dieci locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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