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Case in vendita a Ricadi, Capo Vaticano, Mesima Occidentale

Consulta 44 case in vendita a Ricadi, con un prezzo medio di 354.923 € e una forbice di prezzi da 105.000 € a 780.000 €.

29 proprietà in vendita vicino a Ricadi

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ricadi

Prezzo medio 354.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.802 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    5 immobili
  • Case 61,5%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 38,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 105.000–115.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 120.000–255.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 280.000–285.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 470.000–655.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 780.000–785.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 110–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–150 m² 15,4%
    2 immobili
  • 160–400 m² 23,1%
    3 immobili
  • 400–510 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 1.543 €/m² 1.919 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ricadi conta 44 immobili. Le case si aggirano sui 220 m² con un prezzo medio di 1.919 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 159 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.543 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ricadi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Ricadi? In media circa 1.200 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ricadi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.190 980–1.400
2023 1.250 1.050–1.450
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.165 980–1.350
2018 1.165 980–1.350
2017 1.125 950–1.300
2016 1.120 940–1.300
2015 1.115 930–1.300
2014 1.050 850–1.250
2013 1.050 850–1.250
2012 1.050 850–1.250
2011 1.050 850–1.250
2010 925 750–1.100
2009 925 750–1.100
2008 925 750–1.100
2007 925 750–1.100
2006 715 630–800
2005 715 630–800
2004 690 630–750
Prezzi di vendita per zona a Ricadi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fraz. S. Domenica, Torre Marino, Tonicello, Capo Vaticano,Santa Maria Suburbana 1.200 4,5
Fraz. S. Domenica, Torre Marino, Tonicello, Capo Vaticano Suburbana 1.050 4,4
Via Commercio, Schippo, Marconi, Centro Storico Centrale 870 3,6
Via Giardino, Canonico,Garibaldi, S. Michele Periferica 860 3,2
Via Commercio, Schippo, Marconi, Torre Centrale 625 2,6
Via Giardino, Canonico,Garibaldi, S. Michele, Fut Periferica 625 2,6
Zona Agricola Rurale 368 1,5
Zona Agricola Rurale 350 1,3
Zona Agricola Rurale 350 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di Ricadi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche scendono fino a 305 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ricadi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ricadi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ricadi costa in media circa 354.923 €, ovvero intorno ai 1.802 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ricadi?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 8 case e 5 appartamenti e 31 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ricadi?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 780.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ricadi?

La superficie media si aggira sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m².

Quanto costa il metro quadro a Ricadi?

In media, è intorno ai 1.802 €/m². Negli appartamenti scende a 1.543 €/m², mentre nelle case sale a 1.919 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ricadi?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di un locale.

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