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Case in vendita a Briatico, Capo Vaticano, Mesima Occidentale

Trova il tuo immobile a Briatico: 87 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 750.000 € e una media di 128.649 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Briatico, in cifre

Prezzo medio 128.649 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 376 m² per immobile
Prezzo al m² 342 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,3%
    42 immobili
  • Case 48,3%
    42 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    3 immobili

Quanti locali

84 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 9,5%
    8 immobili
  • 2 locali 4,8%
    4 immobili
  • 3 locali 36,9%
    31 immobili
  • 4 locali 16,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    27 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 15.000–60.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 60.000–85.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,2%
    17 immobili
  • 125.000–190.000 € 19,0%
    16 immobili
  • 190.000–755.000 € 19,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 40–80 m² 28,6%
    24 immobili
  • 80–110 m² 16,7%
    14 immobili
  • 110–140 m² 17,9%
    15 immobili
  • 140–230 m² 21,4%
    18 immobili
  • 230–9.910 m² 15,5%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 655 m²
Prezzo al metro quadro 985 €/m² 247 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Briatico comprende 87 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 42 appartamenti e 42 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 985 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 655 m² e 247 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Briatico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Briatico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 715 €/m², con minimi intorno a 590 e massimi fino a 840 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -15,9%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–840 €/m²
Variazione 5 anni -15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Briatico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 590–840
2024 715 590–840
2023 770 630–910
2022 800 670–930
2021 865 730–1.000
2020 850 700–1.000
2019 950 800–1.100
2018 960 820–1.100
2017 1.000 850–1.150
2016 1.000 850–1.150
2015 1.085 920–1.250
2014 1.085 920–1.250
Prezzi di vendita per zona a Briatico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Carmine, Regina Elena, Garibaldi, Regina Margherita, Dante, Umberto I , Lungomare Centrale 1.125 4,7
Via Macalle`, Umberto I, Regina Margherita, Fontana,,C.da S. Irene, Suvaro, Morelli,C.da Solaro, Loc. Piana Di Vadi Periferica 1.030 4,1
Via Macalle', Umberto I, Regina Margherita, Fontana, Potenzoni, C.da S. Irene, Suvaro, Morello Periferica 860 3,6
C.da Solaro, Loc. Piana Di Vadi, Pietra San Nicola, Periferica 860 3,6
Via Carmine, Regina Elena, Garibaldi, Regina Margherita, Dante, Umberto I , Lungomare Centrale 715 3,9
Zona Agricola Rurale 375 1,5
Zona Agricola Rurale 360 1,5

Le case di Briatico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 590 e 840 €/m² (media 715). Le economiche restano più accessibili, da 290 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Briatico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Briatico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Briatico costa in media circa 128.649 €, ovvero intorno ai 342 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Briatico?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 42 appartamenti e 42 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Briatico?

Di solito hanno intorno ai 376 m². Le case offrono più spazio, con circa 655 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Briatico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali696 m²78.000 €
3 locali402 m²99.306 €
4 locali274 m²111.500 €
5 locali163 m²192.333 €
6 locali221 m²201.364 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 342 €/m². Negli appartamenti sale a 985 €/m², mentre nelle case scende a 247 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Briatico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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