Case in vendita a Santa Maria, Ricadi

Trova 21 case in vendita a Santa Maria. I prezzi vanno da 210.000 € fino a 950.000 €, con un valore medio di 470.000 €.

18 proprietà in vendita vicino a Santa Maria

Prezzo medio 470.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 210.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 2.374 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 210.000–215.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 950.000–955.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
  • 400–410 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 2.232 €/m² 2.407 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Santa Maria comprende 21 immobili. Le case hanno una superficie media di 241 m² e un prezzo di 2.407 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 2.232 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 12 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Santa Maria (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.200 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.190 980–1.400
2023 1.250 1.050–1.450
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.165 980–1.350
2018 1.165 980–1.350
2017 1.125 950–1.300
2016 1.120 940–1.300
2015 1.115 930–1.300
2014 1.050 850–1.250

Sul mercato di Santa Maria la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 810 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Santa Maria?

Comprare una casa a Santa Maria costa in media circa 470.000 €, ovvero intorno ai 2.374 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria?

L'offerta parte intorno ai 210.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.374 €/m². Negli appartamenti scende a 2.232 €/m², mentre nelle case sale a 2.407 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di 12 locali e l'appartamento di quattro locali.