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Case in vendita a Centro, Vipiteno

Trova il tuo immobile a Centro: 43 case in vendita con prezzi da 95.000 € a 1.350.000 € e una media di 445.097 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 445.097 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 3.698 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,8%
    30 immobili
  • Case 14,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 16,3%
    7 immobili

Quanti locali

36 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    3 immobili
  • 2 locali 19,4%
    7 immobili
  • 3 locali 41,7%
    15 immobili
  • 4 locali 16,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    5 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 95.000–290.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 295.000–355.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 360.000–460.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 460.000–555.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 580.000–1.355.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 20–80 m² 22,2%
    8 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    8 immobili
  • 100–120 m² 19,4%
    7 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    6 immobili
  • 200–330 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 3.703 €/m² 3.681 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 43 immobili in vendita: 30 appartamenti e 6 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (3.703 €/m²) e le case sui 173 m² (3.681 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.392 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.700 a 3.200 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,1%.

Prezzo medio vendita 2.392 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.392 1.700–3.200
2024 2.275 1.700–2.700
2023 2.275 1.700–2.700
2022 2.275 1.700–2.700
2021 2.275 1.700–2.700
2020 2.275 1.700–2.700
2019 2.275 1.700–2.700
2018 2.275 1.700–2.700
2017 2.175 1.700–2.700
2016 2.175 1.700–2.700
2015 2.175 1.700–2.700
2014 2.175 1.700–2.700
2013 2.175 1.700–2.700
2012 2.175 1.700–2.700
2011 2.175 1.700–2.700
2010 2.175 1.700–2.700
2009 2.175 1.700–2.700
2008 2.067 1.700–2.600
2007 1.992 1.700–2.300
2006 1.867 1.400–2.300
2005 1.842 1.300–2.300
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Del Capoluogo Di Vipiteno Centrale 2.900 10,4
Centro Storico Del Capoluogo Di Vipiteno Centrale 2.550 9,1
Centro Abitato Della Frazione Di Ceves Suburbana 1.725 4,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.700 a 3.200 €/m² (media 2.392). Le ville e i villini arrivano a 3.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 445.097 €, ovvero intorno ai 3.698 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 30 appartamenti e 6 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²274.571 €
3 locali106 m²397.367 €
4 locali135 m²484.500 €
5 locali208 m²672.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.698 €/m². Negli appartamenti sale a 3.703 €/m², mentre nelle case scende a 3.681 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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