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Case in vendita a Castelnuovo Nigra, Canavese Occidentale, Eporediese

Trova il tuo immobile a Castelnuovo Nigra: 33 case in vendita con prezzi da 6.500 € a 200.000 € e una media di 61.512 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelnuovo Nigra

Prezzo medio 61.512 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.500–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 476 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
94% case
  • Appartamenti 6,1%
    2 immobili
  • Case 93,9%
    31 immobili

Quanti locali

33 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    3 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 30,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 5.000–30.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 30.000–50.000 € 30,3%
    10 immobili
  • 50.000–60.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 65.000–90.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 90.000–205.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–80 m² 21,2%
    7 immobili
  • 80–110 m² 21,2%
    7 immobili
  • 110–150 m² 24,2%
    8 immobili
  • 150–180 m² 15,2%
    5 immobili
  • 180–290 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 176 €/m² 498 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelnuovo Nigra conta 33 immobili, di cui 31 sono case e 2 appartamenti: il 94% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 128 m² con un prezzo medio di 498 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 142 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 176 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelnuovo Nigra — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Castelnuovo Nigra il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 490 €/m², con minimi intorno a 430 e massimi fino a 550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -27,4%.

Prezzo medio vendita 490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–550 €/m²
Variazione 5 anni -27,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -47,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelnuovo Nigra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2018 490 430–550
2017 490 430–550
2016 475 420–530
2015 493 435–550
2014 685 600–770
2013 675 590–760
2012 710 620–800
2011 775 680–870
2010 815 710–920
2009 865 750–980
2008 935 820–1.050
2007 925 810–1.040
2006 925 810–1.040
2005 925 800–1.050
2004 575 550–600
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelnuovo Nigra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Castelnuovo Nigra?

Comprare una casa a Castelnuovo Nigra costa in media circa 61.512 €, ovvero intorno ai 476 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelnuovo Nigra?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 31 case e 2 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.500 € fino ai 200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castelnuovo Nigra?

In media si aggirano sui 129 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 142 m², mentre le case restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnuovo Nigra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²69.600 €
4 locali86 m²39.950 €
5 locali158 m²101.786 €
6 locali188 m²45.500 €

Quanto costa il metro quadro a Castelnuovo Nigra?

In media, è intorno ai 476 €/m². Negli appartamenti scende a 176 €/m², mentre nelle case sale a 498 €/m².

Che cosa si vende di più a Castelnuovo Nigra?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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