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Case in vendita a Polto Superiore, Valle San Nicolao

Abbiamo 84 case in vendita vicino a Polto Superiore.

Prezzi di vendita degli immobili a Polto Superiore — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Polto Superiore significa muoversi attorno a 304 €/m² in media, in una forbice tra 250 e 360 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,8%.

Prezzo medio vendita 304 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 250–360 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Polto Superiore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 300 250–350
2012 308 255–360
2011 315 260–370
2010 315 260–370
2009 315 260–370
2008 315 260–370
2007 315 260–370
2006 315 260–370
2005 315 260–370

Distinguendo per tipologia, a Polto Superiore le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 250 a 360 €/m² (media 304). Le ville raggiungono 830 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,0 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Polto Superiore: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Polto Superiore?

Comprare una casa a Polto Superiore costa in media circa 58.677 €, ovvero intorno ai 352 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Polto Superiore?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 55 case e 29 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Polto Superiore?

Trovi da 9.000 € fino a 560.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Polto Superiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali105 m²21.000 €
3 locali77 m²26.800 €
4 locali97 m²34.333 €
5 locali137 m²54.333 €
6 locali207 m²96.992 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 352 €/m². Negli appartamenti scende a 344 €/m², mentre nelle case sale a 354 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Polto Superiore?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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