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Case in vendita a Scarnafigi, Saluzzese

Comprare case a Scarnafigi: 38 case con prezzi da 39.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 191.713 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Scarnafigi, in cifre

Prezzo medio 191.713 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.303 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,1%
    27 immobili
  • Case 23,7%
    9 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

36 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 5,6%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    9 immobili
  • 4 locali 30,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 35.000–90.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 90.000–185.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 185.000–250.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 250.000–270.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 270.000–495.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–100 m² 27,8%
    10 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    6 immobili
  • 120–140 m² 19,4%
    7 immobili
  • 140–190 m² 19,4%
    7 immobili
  • 200–360 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.889 €/m² 375 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Scarnafigi sono in vendita 38 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 1.889 €/m², contro 227 m² e 375 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scarnafigi — quotazioni OMI (€/m²)

A Scarnafigi acquistare casa costa in media circa 1.005 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 690 a 1.300 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.005 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scarnafigi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 690–1.300
2024 1.005 690–1.300
2023 1.005 690–1.300
2022 1.005 690–1.300
2021 1.025 700–1.350
2020 1.025 700–1.350
2019 1.025 700–1.350
2018 1.025 700–1.350
2017 1.025 700–1.350
2016 1.025 700–1.350
2015 1.025 700–1.350
2014 1.025 700–1.350
2013 1.025 700–1.350
2012 1.025 700–1.350
2011 1.113 900–1.350
2010 1.113 900–1.350
2009 1.113 900–1.350
2008 1.113 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 800 700–900
Prezzi di vendita per zona a Scarnafigi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.090 3,6
Zona Limitrofe Alla Circonvalazione Stradale,S.rocco Periferica 1.090 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 835 3,2
Microzona N.1 - Collegio Della Missione - Caseificio - S. Rocco - Santa Caterina - Bealera Di S. Giovanni E Bealera Dei Brogli Semicentrale 800 3,5

Non tutte le case a Scarnafigi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 690 e 1.300 €/m² (media 1.005). Le economiche restano più in basso, da 590 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Scarnafigi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Scarnafigi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scarnafigi costa in media circa 191.713 €, ovvero intorno ai 1.303 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scarnafigi?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 27 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scarnafigi?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scarnafigi?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scarnafigi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²212.667 €
4 locali144 m²154.380 €
5 locali161 m²234.900 €

Quanto costa il metro quadro a Scarnafigi?

In media, è intorno ai 1.303 €/m². Negli appartamenti sale a 1.889 €/m², mentre nelle case scende a 375 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scarnafigi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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