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Case in vendita a Scarnafigi, Saluzzese

Comprare case a Scarnafigi: 40 case con prezzi da 39.000 € a 490.000 € e un prezzo medio di 195.541 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Scarnafigi, in cifre

Prezzo medio 195.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.277 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    28 immobili
  • Case 25,0%
    10 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    2 immobili

Quanti locali

38 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 7,9%
    3 immobili
  • 3 locali 21,1%
    8 immobili
  • 4 locali 31,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 39,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 35.000–90.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 90.000–185.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 185.000–250.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 250.000–275.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 275.000–495.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–100 m² 26,3%
    10 immobili
  • 100–120 m² 18,4%
    7 immobili
  • 120–140 m² 18,4%
    7 immobili
  • 140–190 m² 18,4%
    7 immobili
  • 200–430 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 1.869 €/m² 473 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Scarnafigi sono in vendita 40 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 1.869 €/m², contro 247 m² e 473 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scarnafigi — quotazioni OMI (€/m²)

A Scarnafigi acquistare casa costa in media circa 1.005 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 690 a 1.300 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.005 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scarnafigi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 690–1.300
2024 1.005 690–1.300
2023 1.005 690–1.300
2022 1.005 690–1.300
2021 1.025 700–1.350
2020 1.025 700–1.350
2019 1.025 700–1.350
2018 1.025 700–1.350
2017 1.025 700–1.350
2016 1.025 700–1.350
2015 1.025 700–1.350
2014 1.025 700–1.350
2013 1.025 700–1.350
2012 1.025 700–1.350
2011 1.113 900–1.350
2010 1.113 900–1.350
2009 1.113 900–1.350
2008 1.113 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 800 700–900
Prezzi di vendita per zona a Scarnafigi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.090 3,6
Zona Limitrofe Alla Circonvalazione Stradale,S.rocco Periferica 1.090 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 835 3,2
Microzona N.1 - Collegio Della Missione - Caseificio - S. Rocco - Santa Caterina - Bealera Di S. Giovanni E Bealera Dei Brogli Semicentrale 800 3,5

Non tutte le case a Scarnafigi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 690 e 1.300 €/m² (media 1.005). Le economiche restano più in basso, da 590 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Scarnafigi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Scarnafigi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scarnafigi costa in media circa 195.541 €, ovvero intorno ai 1.277 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Scarnafigi?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 28 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Scarnafigi?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scarnafigi?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scarnafigi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²218.000 €
4 locali141 m²152.265 €
5 locali161 m²234.900 €
6 locali306 m²251.592 €

Quanto costa il metro quadro a Scarnafigi?

In media, è intorno ai 1.277 €/m². Negli appartamenti sale a 1.869 €/m², mentre nelle case scende a 473 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scarnafigi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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