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Case in affitto a Polonghera, Saviglianese

Abbiamo 87 case in affitto vicino a Polonghera.

Prezzi degli affitti a Polonghera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Polonghera hanno un canone medio di 3,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,7 a 4,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,3%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.005 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Polonghera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,7–4,7
2024 3,7 2,7–4,7
2023 3,7 2,7–4,7
2022 3,4 2,5–4,4
2021 3,5 2,5–4,5
2020 3,5 2,5–4,5
2019 3,5 2,5–4,5
2018 3,5 2,5–4,5
2017 3,5 2,5–4,5
2016 3,5 2,5–4,5
2015 3,5 2,5–4,5
2014 3,5 2,5–4,5
2013 3,5 2,5–4,5
2012 3,5 2,5–4,5
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Polonghera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 4,2 1.090
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 920

Non tutti gli affitti a Polonghera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 4,7 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più in basso, da 2,1 a 4,1 €/m². Ville e villini possono toccare 4,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.005 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Polonghera, in cifre

Che budget serve per affittare a Polonghera?

Affittare una casa a Polonghera costa in media circa 462 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 77 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Polonghera?

Trovi da 250 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Polonghera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²426 €
3 locali81 m²444 €
4 locali103 m²557 €
6 locali178 m²580 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Polonghera?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Polonghera?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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