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Case in affitto a Polonghera, Saviglianese

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Polonghera.

Prezzi degli affitti a Polonghera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Polonghera hanno un canone medio di 3,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,7 a 4,7 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,3%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.005 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Polonghera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,7–4,7
2024 3,7 2,7–4,7
2023 3,7 2,7–4,7
2022 3,4 2,5–4,4
2021 3,5 2,5–4,5
2020 3,5 2,5–4,5
2019 3,5 2,5–4,5
2018 3,5 2,5–4,5
2017 3,5 2,5–4,5
2016 3,5 2,5–4,5
2015 3,5 2,5–4,5
2014 3,5 2,5–4,5
2013 3,5 2,5–4,5
2012 3,5 2,5–4,5
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Polonghera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 4,2 1.090
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 920

Non tutti gli affitti a Polonghera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,7 e 4,7 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più in basso, da 2,1 a 4,1 €/m². Ville e villini possono toccare 4,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.005 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Polonghera, in cifre

Che budget serve per affittare a Polonghera?

Affittare una casa a Polonghera costa in media circa 443 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 19 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Polonghera?

Trovi da 250 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Polonghera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²394 €
3 locali81 m²403 €
6 locali189 m²625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Polonghera?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Polonghera?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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