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Case in vendita a Polla, Valle di Diano, Bussento, Mingardo

Trova 37 case in vendita a Polla. I prezzi vanno da 19.390 € fino a 400.000 €, con un valore medio di 110.270 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Polla

Prezzo medio 110.270 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.390–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 542 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,3%
    26 immobili
  • Case 29,7%
    11 immobili

Quanti locali

37 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 8,1%
    3 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 16,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 62,2%
    23 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–55.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 60.000–65.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 75.000–100.000 € 32,4%
    12 immobili
  • 100.000–185.000 € 10,8%
    4 immobili
  • 220.000–405.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 60–140 m² 27,0%
    10 immobili
  • 140–180 m² 13,5%
    5 immobili
  • 180–230 m² 24,3%
    9 immobili
  • 230–270 m² 16,2%
    6 immobili
  • 270–460 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 199 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 400 €/m² 854 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Polla conta 37 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 11 case: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 199 m² con un prezzo medio di 400 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 214 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 854 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Polla — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Polla (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 609 €/m², con quotazioni da 510 a 900 €/m² sulle 5 zone OMI di Polla. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 0,2%.

Prezzo medio vendita 609 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–900 €/m²
Variazione 5 anni -0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Polla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 604 510–890
2024 624 530–910
2023 626 530–920
2022 605 510–890
2021 605 510–890
2020 605 510–890
2019 615 520–900
2018 626 530–920
2017 640 540–940
2016 654 550–960
2015 664 560–970
2014 665 560–980
2013 735 560–980
2012 809 610–1.100
2011 878 650–1.200
2010 870 670–1.250
2009 910 700–1.300
Prezzi di vendita per zona a Polla (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Campi, Via Strettola, Via S.pietro Suburbana 850 2,1
Via Manzoni - P.zza Varese - P.zza Xx Settembre - Via Grotte - Via Plebiscito -. Via Municipio Centrale 765 2,2
Zona Tra Ss 426 E Fiume Tanagro - Zona A Ovest Del F.tanagro - V.instella - V.degli Abeti - V.cotrazzo Semicentrale 610 1,9
V.fornaci - V.annia - Cisterna - Campo S.giovanni - Padre Damasceno Da Lacedonia Periferica 520 1,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 520 1,9

Distinguendo per tipologia, a Polla le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 510 a 900 €/m² (media 609). Le economiche partono da 500 e arrivano a 780 €/m². Le ville raggiungono 910 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Polla: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Polla?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Polla costa in media circa 110.270 €, ovvero intorno ai 542 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 26 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 19.390 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Polla?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 199 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Polla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali173 m²98.380 €
4 locali125 m²130.558 €
5 locali202 m²110.489 €
6 locali249 m²110.969 €

Quanto costa il metro quadro a Polla?

Il prezzo medio si attesta sui 542 €/m². Negli appartamenti scende a 400 €/m², mentre nelle case sale a 854 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Polla?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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