Prezzi degli affitti a Piscopio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Piscopio: il canone medio è di circa 2,4 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 2,8 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,7%.
Affitto medio2,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-7,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-32,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita620 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piscopio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,4
2,0–2,8
2024
2,4
2,0–2,8
2023
2,5
2,1–2,9
2022
2,6
2,1–3,0
2021
2,7
2,2–3,1
2020
2,6
2,2–3,0
2019
2,6
2,2–3,0
2018
2,7
2,3–3,1
2017
3,1
2,6–3,5
2016
3,1
2,6–3,5
2015
3,6
3,0–4,1
2014
3,6
3,0–4,1
2013
4,0
3,3–4,6
2012
4,0
3,3–4,6
2011
3,4
2,9–3,9
2010
3,2
2,7–3,7
2009
3,2
2,7–3,7
2008
3,2
2,7–3,7
2007
2,5
2,1–2,9
2006
2,1
1,7–2,5
2005
2,1
1,7–2,5
2004
2,1
1,7–2,5
Canoni di locazione per zona a Piscopio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Piscopio, Nasari, Mesima, Palermo
Periferica
4,0
950
Piscopio, Nasari, Mesima, Palermo
Periferica
2,4
625
Zona Agricola Piscopio
Rurale
1,3
338
Guardando alle categorie immobiliari di Piscopio, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,0 a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche scendono fino a 1,1 €/m². Le ville raggiungono 3,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 620 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Piscopio, in cifre
Che budget serve per affittare a Piscopio?
In media, il prezzo per affittare a Piscopio è di 483 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 28 appartamenti e 7 case.
Qual è la fascia di prezzo a Piscopio?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Piscopio?
Di solito hanno intorno ai 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piscopio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
67 m²
409 €
3 locali
87 m²
486 €
4 locali
123 m²
460 €
6 locali
188 m²
700 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Piscopio?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piscopio?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.