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Case in vendita a Pietrauta, Montefalco

Trova 147 case in vendita a Pietrauta. I prezzi vanno da 175.490 € fino a 343.000 €, con un valore medio di 189.687 €.

131 proprietà in vendita vicino a Pietrauta

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pietrauta

Prezzo medio 189.687 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 175.490–343.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 806 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
100% case
  • Case 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
88% 5+ locali
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    14 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 175.000–180.000 € 87,5%
    14 immobili
  • 235.000–345.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 0–180 m² 25,0%
    4 immobili
  • 210–220 m² 56,3%
    9 immobili
  • 320–520 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pietrauta conta 147 immobili. Le case si aggirano sui 235 m² con un prezzo medio di 806 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietrauta — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pietrauta un prezzo medio di vendita di 555 €/m², oscillante tra 460 e 650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -20,7%.

Prezzo medio vendita 555 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–650 €/m²
Variazione 5 anni -20,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietrauta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 555 460–650
2024 555 460–650
2023 555 460–650
2022 560 470–650
2021 560 470–650
2020 700 590–810
2019 710 600–820
2018 720 610–830
2017 735 620–850
2016 770 650–890
2015 770 650–890
2014 785 660–910
2013 825 690–960
2012 845 710–980
2011 900 750–1.050
2010 895 740–1.050
2009 895 740–1.050
2008 895 740–1.050
2007 835 730–940
2006 835 730–940
2005 775 680–870
2004 775 680–870

Distinguendo per tipologia, a Pietrauta le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 460 a 650 €/m² (media 555). Le economiche partono da 420 e arrivano a 580 €/m². Le ville raggiungono 690 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pietrauta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Pietrauta?

Comprare una casa a Pietrauta costa in media circa 189.687 €, ovvero intorno ai 806 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 147 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 175.490 € e arriva fino ai 343.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pietrauta?

Di solito hanno intorno ai 235 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 806 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietrauta?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Segue la casa di quattro locali.

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