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Case in vendita a Centro, Cassolnovo

Trova il tuo immobile a Centro: 192 case in vendita con prezzi da 12.000 € a 850.000 € e una media di 135.359 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 135.359 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 890 €/m² in media

Che cosa si vende

192 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    84 immobili
  • Case 56,3%
    108 immobili

Quanti locali

192 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    4 immobili
  • 2 locali 20,3%
    39 immobili
  • 3 locali 39,1%
    75 immobili
  • 4 locali 16,1%
    31 immobili
  • 5+ locali 22,4%
    43 immobili

Fasce di prezzo

192 totali
  • 10.000–60.000 € 22,4%
    43 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,8%
    38 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,4%
    41 immobili
  • 120.000–210.000 € 17,2%
    33 immobili
  • 215.000–855.000 € 19,3%
    37 immobili

Fasce di superficie

192 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    48 immobili
  • 80–110 m² 18,8%
    36 immobili
  • 110–140 m² 18,2%
    35 immobili
  • 140–190 m² 18,2%
    35 immobili
  • 200–860 m² 19,8%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 802 €/m² 920 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 192 immobili, di cui 108 sono case e 84 appartamenti, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 202 m² per le case, con 920 €/m², contro 88 m² e 802 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 850 €/m², con quotazioni da 770 a 930 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,2%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–930 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 780–930
2024 845 770–920
2023 845 770–920
2022 835 760–910
2021 835 760–910
2020 845 770–920
2019 845 770–920
2018 855 780–930
2017 865 790–940
2016 885 810–960
2015 875 800–950
2014 850 800–900
2013 1.090 980–1.200
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.350 1.250–1.450
2009 1.350 1.250–1.450
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 1.015 960–1.070
2005 940 890–990
2004 940 890–990

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 770 e 930 €/m² (media 850). Le economiche restano più accessibili, da 430 a 485 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 135.359 €, ovvero intorno ai 890 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 192 immobili: 108 case e 84 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²61.333 €
3 locali115 m²98.800 €
4 locali145 m²174.253 €
5 locali203 m²209.813 €
6 locali354 m²254.520 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 890 €/m². Negli appartamenti scende a 802 €/m², mentre nelle case sale a 920 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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