1. Inizio
  2. Campania
  3. Salerno
  4. Alto e Medio Sele, Tanagro, Alburni
  5. Castelcivita
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Castelcivita

Comprare case a Centro: 20 case con prezzi da 7.190 € a 800.000 € e un prezzo medio di 109.245 €.

4 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 109.245 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.190–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 666 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    14 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 5.000–10.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 65.000–85.000 € 56,3%
    9 immobili
  • 190.000–805.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–60 m² 31,3%
    5 immobili
  • 110–150 m² 56,3%
    9 immobili
  • 150–1.010 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 575 m²
Prezzo al metro quadro 596 €/m² 756 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 20 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 14 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 596 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 575 m² e 756 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 610 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 680 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–680 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 540–680
2024 610 540–680
2023 610 540–680
2022 590 520–660
2021 590 520–660
2020 590 520–660
2019 600 530–670
2018 620 550–690
2017 625 550–700
2016 640 560–720
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 585 500–720
2012 638 550–780
2011 695 590–850
2010 710 600–860
2009 750 630–910
2008 725 610–870
2007 685 580–820
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 610 1,7
Territorio Esterno Del Centro Abitato - Periferica 530 1,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 540 e 680 €/m² (media 610). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 109.245 €, ovvero intorno ai 666 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 20 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 7.190 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 575 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²7.195 €
5 locali144 m²81.618 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 666 €/m². Negli appartamenti scende a 596 €/m², mentre nelle case sale a 756 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Cosentini Case in vendita a Pescara Case in vendita a Pianella Case in vendita a Santo Jorio Case in vendita a Acquaviva Case in vendita a Serra Case in vendita a Scorzo Case in vendita a Case De Rosa Case in vendita a Casalotti Case in vendita a Cerrocupo Case in vendita a Tempalta
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Castelcivita Case in affitto Centro, Castelcivita