Case in vendita a Centro, Castelcivita

Abbiamo 79 case in vendita vicino a Centro.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 610 €/m², con minimi intorno a 540 e massimi fino a 680 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 610 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–680 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 610 540–680
2024 610 540–680
2023 610 540–680
2022 590 520–660
2021 590 520–660
2020 590 520–660
2019 600 530–670
2018 620 550–690
2017 625 550–700
2016 640 560–720
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 585 500–720
2012 638 550–780
2011 695 590–850
2010 710 600–860
2009 750 630–910
2008 725 610–870
2007 685 580–820
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 610 1,7
Territorio Esterno Del Centro Abitato - Periferica 530 1,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 540 e 680 €/m² (media 610). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 106.584 €, ovvero intorno ai 652 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 50 appartamenti e 29 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 5.290 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²52.259 €
3 locali109 m²56.461 €
4 locali155 m²94.664 €
5 locali191 m²126.158 €
6 locali277 m²208.134 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 652 €/m². Negli appartamenti scende a 570 €/m², mentre nelle case sale a 751 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.