1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sassari
  4. Area Porto San Paolo, San Teodoro
  5. Budoni
  6. Ottiolu

Case in vendita a Ottiolu, Budoni

Esplora 28 case in vendita a Ottiolu, con prezzi compresi tra 125.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 290.269 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ottiolu, in cifre

Prezzo medio 290.269 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 3.509 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
68% case
  • Appartamenti 25,0%
    7 immobili
  • Case 67,9%
    19 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 3 locali
  • 2 locali 19,2%
    5 immobili
  • 3 locali 46,2%
    12 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 125.000–215.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 220.000–260.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 260.000–290.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 295.000–350.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 365.000–655.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–60 m² 26,9%
    7 immobili
  • 60–70 m² 26,9%
    7 immobili
  • 70–80 m² 15,4%
    4 immobili
  • 80–110 m² 11,5%
    3 immobili
  • 120–190 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 91 m²
Prezzo al metro quadro 3.443 €/m² 3.525 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ottiolu comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 19 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 3.525 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 61 m² e 3.443 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ottiolu — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ottiolu si attesta su 1.850 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 2.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.350 €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ottiolu per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.875 1.300–2.350
2024 1.800 1.300–2.150
2023 1.750 1.300–2.100
2022 1.725 1.300–2.100
2021 1.975 1.800–2.150
2015 2.000 1.800–2.200
2014 2.000 1.800–2.200
2013 1.950 1.700–2.200
2012 1.900 1.700–2.100
2011 2.300 2.000–2.600
2010 2.200 2.000–2.400
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.805 1.550–2.060
2007 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Ottiolu (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agrustos-Ottiolu Suburbana 2.150 6,5
Ottiolu-Agrustos Centrale 1.950 7,3
Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comunale Prevalent. Pianeggiante, Loc. Ottiolu, Lu Colbu, Quileddu, M.tanna Rurale 1.600 5,6

Le quotazioni di Ottiolu cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.300 a 2.350 €/m² (media 1.850). Le ville e i villini arrivano a 2.450 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ottiolu: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ottiolu?

Comprare una casa a Ottiolu costa in media circa 290.269 €, ovvero intorno ai 3.509 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ottiolu?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 19 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ottiolu?

Trovi da 125.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ottiolu?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ottiolu:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²158.000 €
3 locali66 m²285.083 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ottiolu?

In media, è intorno ai 3.509 €/m². Negli appartamenti scende a 3.443 €/m², mentre nelle case sale a 3.525 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ottiolu?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Ottiolu

Vicino a Ottiolu
Case in vendita Agrustos Case in vendita Luddui Case in vendita La Padula Sicca Case in vendita Malamorì Case in vendita Lu Miriacheddu Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Berruiles Case in vendita Maiorca Case in vendita Limpiddu Case in vendita Tanaunella Case in vendita San Gavino Case in vendita Solità Case in vendita Badualga Case in vendita Buddittogliu Straulas
Ricerche correlate
Case in vendita Ottiolu, Budoni Case in affitto Ottiolu, Budoni