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Case in vendita a Centro, Budoni

Esplora 72 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 150.000 € e 1.750.000 € e un prezzo medio di 373.149 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 373.149 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 4.024 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    35 immobili
  • Case 51,4%
    37 immobili

Quanti locali

72 totali
56% 3 locali
  • 1 locale 9,7%
    7 immobili
  • 2 locali 6,9%
    5 immobili
  • 3 locali 55,6%
    40 immobili
  • 4 locali 13,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 150.000–270.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 270.000–290.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 290.000–355.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 360.000–465.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 465.000–1.755.000 € 16,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 30–70 m² 26,4%
    19 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    24 immobili
  • 80–90 m² 9,7%
    7 immobili
  • 90–110 m² 12,5%
    9 immobili
  • 110–410 m² 18,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 3.557 €/m² 4.355 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 72 immobili, di cui 37 sono case e 35 appartamenti: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 4.355 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 79 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.557 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 2.200 €/m², con quotazioni comprese tra 2.050 e 2.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–2.350 €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 2.050–2.350
2024 2.100 1.800–2.400
2023 1.875 1.600–2.150
2022 1.925 1.700–2.150
2021 1.950 1.700–2.200
2013 1.600 1.500–1.700
2012 1.613 1.400–1.850
2011 1.650 1.400–1.850
2010 1.625 1.400–1.850
2009 1.575 1.300–1.850
2008 1.520 1.240–1.850
2007 1.475 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 2.200 5,0
Tanaunella Centro - Semicentrale 1.600 4,5
Zona Cantoniera - Microzona 1 Centrale 1.255 3,8

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.050 a 2.350 €/m² (media 2.200). Le economiche partono da 1.350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 373.149 €, ovvero intorno ai 4.024 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 37 case e 35 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 150.000 € fino a 1.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²220.000 €
3 locali77 m²320.694 €
4 locali105 m²376.500 €
5 locali116 m²488.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 4.024 €/m². Negli appartamenti scende a 3.557 €/m², mentre nelle case sale a 4.355 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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