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Case in vendita a Centro, Budoni

Esplora 75 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 120.000 € e 1.750.000 € e un prezzo medio di 383.983 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 383.983 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–1.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 3.904 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
52% case
  • Appartamenti 48,0%
    36 immobili
  • Case 52,0%
    39 immobili

Quanti locali

75 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 10,7%
    8 immobili
  • 2 locali 5,3%
    4 immobili
  • 3 locali 48,0%
    36 immobili
  • 4 locali 20,0%
    15 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 120.000–270.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 270.000–295.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 300.000–355.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 360.000–465.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 465.000–1.755.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 30–70 m² 24,0%
    18 immobili
  • 70–80 m² 28,0%
    21 immobili
  • 80–90 m² 10,7%
    8 immobili
  • 90–120 m² 18,7%
    14 immobili
  • 120–410 m² 18,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 3.524 €/m² 4.144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 75 immobili, di cui 39 sono case e 36 appartamenti: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 4.144 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 79 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.524 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 2.200 €/m², con quotazioni comprese tra 2.050 e 2.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–2.350 €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 2.050–2.350
2024 2.100 1.800–2.400
2023 1.875 1.600–2.150
2022 1.925 1.700–2.150
2021 1.950 1.700–2.200
2013 1.600 1.500–1.700
2012 1.613 1.400–1.850
2011 1.650 1.400–1.850
2010 1.625 1.400–1.850
2009 1.575 1.300–1.850
2008 1.520 1.240–1.850
2007 1.475 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 2.200 5,0
Tanaunella Centro - Semicentrale 1.600 4,5
Zona Cantoniera - Microzona 1 Centrale 1.255 3,8

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.050 a 2.350 €/m² (media 2.200). Le economiche partono da 1.350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 383.983 €, ovvero intorno ai 3.904 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 39 case e 36 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 120.000 € fino a 1.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²235.000 €
3 locali76 m²304.326 €
4 locali106 m²415.600 €
5 locali116 m²488.800 €
6 locali171 m²500.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 3.904 €/m². Negli appartamenti scende a 3.524 €/m², mentre nelle case sale a 4.144 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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