Case in affitto a Nughedu San Nicolò, Goceano, Montacuto Sassarese
Abbiamo 285 case in affitto vicino a Nughedu San Nicolò.
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Prezzi degli affitti a Nughedu San Nicolò — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Nughedu San Nicolò? In media circa 2,2 €/m² al mese, con canoni tra 1,9 e 2,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 12,0%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-12,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-12,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita525 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nughedu San Nicolò per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,9–2,5
2024
2,3
1,9–2,7
2023
2,5
2,1–2,9
2022
2,5
2,1–2,9
2021
2,5
2,1–2,9
2020
2,5
2,1–2,9
2019
2,5
2,1–2,9
2018
2,5
2,1–2,9
2017
2,5
2,1–2,9
2016
2,5
2,1–2,9
2015
2,5
2,1–2,9
2014
2,5
2,1–2,9
2013
2,5
2,1–2,9
2012
2,5
2,1–2,9
2011
2,5
2,1–2,9
2010
2,5
2,1–2,9
2009
2,5
2,1–2,9
A Nughedu San Nicolò il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,9 e arrivano a 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le tipologie economiche restano tra 1,6 e 2,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Nughedu San Nicolò: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Nughedu San Nicolò?
In media, il prezzo per affittare a Nughedu San Nicolò è di 1.024 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Nughedu San Nicolò?
Al momento ci sono 285 immobili disponibili: 262 appartamenti e 16 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Nughedu San Nicolò?
Trovi da 200 € fino a 12.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Nughedu San Nicolò?
In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nughedu San Nicolò:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
49 m²
511 €
2 locali
50 m²
564 €
3 locali
77 m²
736 €
4 locali
122 m²
920 €
5 locali
148 m²
2.284 €
6 locali
160 m²
769 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Nughedu San Nicolò?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.
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