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Case in affitto a Nughedu San Nicolò, Goceano, Montacuto Sassarese

Abbiamo 218 case in affitto vicino a Nughedu San Nicolò.

Prezzi degli affitti a Nughedu San Nicolò — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Nughedu San Nicolò? In media circa 2,2 €/m² al mese, con canoni tra 1,9 e 2,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 12,0%.

Affitto medio 2,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nughedu San Nicolò per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,2 1,9–2,5
2024 2,3 1,9–2,7
2023 2,5 2,1–2,9
2022 2,5 2,1–2,9
2021 2,5 2,1–2,9
2020 2,5 2,1–2,9
2019 2,5 2,1–2,9
2018 2,5 2,1–2,9
2017 2,5 2,1–2,9
2016 2,5 2,1–2,9
2015 2,5 2,1–2,9
2014 2,5 2,1–2,9
2013 2,5 2,1–2,9
2012 2,5 2,1–2,9
2011 2,5 2,1–2,9
2010 2,5 2,1–2,9
2009 2,5 2,1–2,9

A Nughedu San Nicolò il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,9 e arrivano a 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Le tipologie economiche restano tra 1,6 e 2,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nughedu San Nicolò: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Nughedu San Nicolò?

In media, il prezzo per affittare a Nughedu San Nicolò è di 894 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Nughedu San Nicolò?

Al momento ci sono 218 immobili disponibili: 198 appartamenti e 13 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nughedu San Nicolò?

Trovi da 200 € fino a 3.610 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nughedu San Nicolò?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 99 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nughedu San Nicolò:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²518 €
2 locali53 m²601 €
3 locali82 m²743 €
4 locali114 m²863 €
5 locali140 m²1.669 €
6 locali148 m²858 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nughedu San Nicolò?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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