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Case in vendita a Centro, Cantù

Comprare case a Centro: 304 case con prezzi da 27.000 € a 2.390.000 € e un prezzo medio di 240.223 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 240.223 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–2.390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.705 €/m² in media

Che cosa si vende

304 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,6%
    248 immobili
  • Case 16,8%
    51 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    5 immobili

Quanti locali

299 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    8 immobili
  • 2 locali 24,7%
    74 immobili
  • 3 locali 35,5%
    106 immobili
  • 4 locali 20,7%
    62 immobili
  • 5+ locali 16,4%
    49 immobili

Fasce di prezzo

299 totali
  • 25.000–120.000 € 20,4%
    61 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,7%
    62 immobili
  • 160.000–205.000 € 19,4%
    58 immobili
  • 215.000–350.000 € 20,1%
    60 immobili
  • 365.000–2.395.000 € 19,4%
    58 immobili

Fasce di superficie

298 totali
  • 30–80 m² 29,9%
    89 immobili
  • 80–100 m² 16,8%
    50 immobili
  • 100–120 m² 13,8%
    41 immobili
  • 120–170 m² 22,8%
    68 immobili
  • 170–1.140 m² 16,8%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 336 m²
Prezzo al metro quadro 1.908 €/m² 1.410 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 304 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 248 appartamenti e 51 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.908 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 336 m² e 1.410 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.338 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.275 1.100–1.450
2023 1.250 1.050–1.450
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.400 1.250–1.550
2019 1.550 1.350–1.750
2018 1.500 1.300–1.700
2017 1.500 1.300–1.700
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.675 1.450–1.900
2011 1.725 1.500–1.950
2010 1.725 1.500–1.950
2009 1.725 1.500–1.950
2008 1.835 1.620–2.050
2007 1.935 1.710–2.160
2006 1.935 1.710–2.160
2005 1.845 1.630–2.060
2004 1.845 1.630–2.060

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.338). Le economiche partono da 900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 240.223 €, ovvero intorno ai 1.705 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 304 immobili: 248 appartamenti e 51 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 27.000 € fino a 2.390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 336 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale95 m²142.125 €
2 locali65 m²124.678 €
3 locali99 m²184.823 €
4 locali152 m²298.020 €
5 locali191 m²417.231 €
6 locali409 m²505.636 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.705 €/m². Negli appartamenti sale a 1.908 €/m², mentre nelle case scende a 1.410 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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