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Case in vendita a Centro, Cantù

Comprare case a Centro: 280 case con prezzi da 27.000 € a 2.390.000 € e un prezzo medio di 237.834 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 237.834 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–2.390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.764 €/m² in media

Che cosa si vende

280 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,2%
    233 immobili
  • Case 15,4%
    43 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    4 immobili

Quanti locali

276 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    6 immobili
  • 2 locali 26,4%
    73 immobili
  • 3 locali 34,8%
    96 immobili
  • 4 locali 21,0%
    58 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    43 immobili

Fasce di prezzo

276 totali
  • 25.000–120.000 € 21,4%
    59 immobili
  • 120.000–160.000 € 20,3%
    56 immobili
  • 160.000–200.000 € 19,6%
    54 immobili
  • 200.000–345.000 € 18,8%
    52 immobili
  • 345.000–2.395.000 € 19,9%
    55 immobili

Fasce di superficie

275 totali
  • 30–80 m² 30,5%
    84 immobili
  • 80–100 m² 15,6%
    43 immobili
  • 100–120 m² 14,2%
    39 immobili
  • 120–160 m² 20,4%
    56 immobili
  • 160–1.140 m² 19,3%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 1.901 €/m² 1.532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 280 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 233 appartamenti e 43 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.901 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 320 m² e 1.532 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.338 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.200–1.600
2024 1.275 1.100–1.450
2023 1.250 1.050–1.450
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.400 1.250–1.550
2019 1.550 1.350–1.750
2018 1.500 1.300–1.700
2017 1.500 1.300–1.700
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.675 1.450–1.900
2011 1.725 1.500–1.950
2010 1.725 1.500–1.950
2009 1.725 1.500–1.950
2008 1.835 1.620–2.050
2007 1.935 1.710–2.160
2006 1.935 1.710–2.160
2005 1.845 1.630–2.060
2004 1.845 1.630–2.060

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.338). Le economiche partono da 900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 237.834 €, ovvero intorno ai 1.764 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 280 immobili: 233 appartamenti e 43 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 27.000 € fino a 2.390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale114 m²163.167 €
2 locali66 m²124.893 €
3 locali100 m²181.981 €
4 locali152 m²302.884 €
5 locali191 m²417.231 €
6 locali377 m²511.096 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.764 €/m². Negli appartamenti sale a 1.901 €/m², mentre nelle case scende a 1.532 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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