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Case in affitto a Montecchio Maggiore, Agno, Chiampo

Consulta 61 case in affitto a Montecchio Maggiore, con un prezzo medio di 820 € e una forbice di prezzi da 300 € a 2.700 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Montecchio Maggiore

Prezzo medio 821 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

61 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    54 immobili
  • Case 9,8%
    6 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 5,0%
    3 immobili
  • 2 locali 30,0%
    18 immobili
  • 3 locali 30,0%
    18 immobili
  • 4 locali 20,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    9 immobili

Fasce di canone

60 totali
  • 300–600 € 23,3%
    14 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    15 immobili
  • 700–800 € 15,0%
    9 immobili
  • 800–1.100 € 20,0%
    12 immobili
  • 1.100–2.800 € 16,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 10–60 m² 35,0%
    21 immobili
  • 60–70 m² 11,7%
    7 immobili
  • 70–80 m² 15,0%
    9 immobili
  • 80–130 m² 21,7%
    13 immobili
  • 130–380 m² 16,7%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Montecchio Maggiore conta 61 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 237 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Montecchio Maggiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Montecchio Maggiore si attesta su 5,8 €/m² al mese, da 4,5 a 6,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,5%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +71,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.102 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montecchio Maggiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,5–6,7
2024 5,6 4,5–6,8
2023 5,5 4,3–6,5
2022 5,2 3,9–6,1
2021 5,3 4,0–6,0
2020 5,5 5,0–6,0
2019 5,8 4,9–6,7
2015 3,4 2,6–4,4
2014 3,6 2,6–4,5
2013 3,7 2,6–4,5
2012 3,8 2,7–4,7
2011 4,0 2,8–4,9
2010 3,4 2,7–4,0
2009 3,4 2,7–4,0
2008 3,4 2,7–4,0
2007 3,2 2,6–3,8
2006 3,2 2,6–3,8
2005 3,3 2,7–3,8
2004 3,2 2,6–3,7
Canoni di locazione per zona a Montecchio Maggiore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Ed Aree Limitrofe Centrale 6,0 1.250
Aree Edificate Corrispondenti Alla Zona Nord Ovest E Sud Ovest Fino Ad Alte Ceccato Semicentrale 5,6 1.250
Produttiva Periferica 3,2 1.085
Periferia Zona Alte Ceccato Periferica — 1.100
Zona Industriale Suburbana — 910
Zona Rurale Rurale — 900

Per inquadrare il mercato degli affitti di Montecchio Maggiore conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,5 e 6,7 €/m² al mese (media 5,8). In ottimo stato i canoni salgono a 9,2 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.102 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montecchio Maggiore, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Montecchio Maggiore?

In media, il prezzo per affittare a Montecchio Maggiore è di 821 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montecchio Maggiore?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 54 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecchio Maggiore?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecchio Maggiore?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecchio Maggiore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²597 €
3 locali72 m²747 €
4 locali133 m²1.025 €
6 locali183 m²1.348 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montecchio Maggiore?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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