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Case in vendita a Piani, Torrazza, Imperia

Scopri 66 case in vendita a Piani, Torrazza: prezzi da 16.000 € a 2.100.000 €, con una media di 415.837 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Piani, Torrazza

Prezzo medio 415.837 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 2.903 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
52% case
  • Appartamenti 48,5%
    32 immobili
  • Case 51,5%
    34 immobili

Quanti locali

66 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 13,6%
    9 immobili
  • 3 locali 16,7%
    11 immobili
  • 4 locali 18,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    33 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 15.000–120.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 125.000–170.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 175.000–325.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 325.000–605.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 650.000–2.105.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 30–70 m² 21,2%
    14 immobili
  • 70–110 m² 19,7%
    13 immobili
  • 110–160 m² 19,7%
    13 immobili
  • 160–210 m² 19,7%
    13 immobili
  • 220–440 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 2.286 €/m² 3.253 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Piani, Torrazza comprende 66 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 34 case e 32 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 178 m² e un prezzo di 3.253 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 2.286 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piani, Torrazza — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Piani, Torrazza (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.050 €/m², con quotazioni da 1.700 a 2.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piani, Torrazza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.700–2.400
2024 2.050 1.700–2.400
2023 2.050 1.700–2.400
2022 2.050 1.700–2.400
2021 2.050 1.700–2.400
2020 2.050 1.700–2.400
2019 2.050 1.700–2.400
2018 2.050 1.700–2.400
2017 2.050 1.700–2.400
2016 2.050 1.700–2.400
2015 2.050 1.700–2.400
2014 2.050 1.700–2.400
2013 2.350 1.900–2.800
2012 2.350 1.900–2.800
2011 2.350 1.900–2.800
2010 2.350 1.900–2.800
2009 2.350 1.900–2.800
2008 2.350 1.900–2.800
2007 1.850 1.500–2.200
2006 1.850 1.500–2.200
2005 1.345 1.130–1.560
2004 1.220 1.130–1.310

A Piani, Torrazza le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 2.400 €/m² (media 2.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.350 a 1.800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Piani, Torrazza, in cifre

Quanto costa in media comprare a Piani, Torrazza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Piani, Torrazza costa in media circa 415.837 €, ovvero intorno ai 2.903 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 34 case e 32 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piani, Torrazza?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piani, Torrazza?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piani, Torrazza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²152.472 €
3 locali94 m²205.545 €
4 locali107 m²267.667 €
5 locali175 m²563.231 €
6 locali161 m²386.556 €

Quanto costa il metro quadro a Piani, Torrazza?

In media, è intorno ai 2.903 €/m². Negli appartamenti scende a 2.286 €/m², mentre nelle case sale a 3.253 €/m².

Che cosa si vende di più a Piani, Torrazza?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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