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Case in vendita a Piani, Torrazza, Imperia

Scopri 63 case in vendita a Piani, Torrazza: prezzi da 16.000 € a 2.100.000 €, con una media di 428.433 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Piani, Torrazza

Prezzo medio 428.433 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 2.988 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
52% case
  • Appartamenti 47,6%
    30 immobili
  • Case 52,4%
    33 immobili

Quanti locali

63 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    9 immobili
  • 3 locali 14,3%
    9 immobili
  • 4 locali 19,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 50,8%
    32 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 15.000–120.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 125.000–190.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 195.000–330.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 360.000–655.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 750.000–2.105.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 30–70 m² 20,6%
    13 immobili
  • 70–120 m² 25,4%
    16 immobili
  • 120–160 m² 14,3%
    9 immobili
  • 160–210 m² 20,6%
    13 immobili
  • 220–440 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 2.297 €/m² 3.382 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Piani, Torrazza comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 33 case e 30 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 174 m² e un prezzo di 3.382 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 109 m² e 2.297 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piani, Torrazza — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Piani, Torrazza (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.050 €/m², con quotazioni da 1.700 a 2.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piani, Torrazza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.700–2.400
2024 2.050 1.700–2.400
2023 2.050 1.700–2.400
2022 2.050 1.700–2.400
2021 2.050 1.700–2.400
2020 2.050 1.700–2.400
2019 2.050 1.700–2.400
2018 2.050 1.700–2.400
2017 2.050 1.700–2.400
2016 2.050 1.700–2.400
2015 2.050 1.700–2.400
2014 2.050 1.700–2.400
2013 2.350 1.900–2.800
2012 2.350 1.900–2.800
2011 2.350 1.900–2.800
2010 2.350 1.900–2.800
2009 2.350 1.900–2.800
2008 2.350 1.900–2.800
2007 1.850 1.500–2.200
2006 1.850 1.500–2.200
2005 1.345 1.130–1.560
2004 1.220 1.130–1.310

A Piani, Torrazza le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 2.400 €/m² (media 2.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.350 a 1.800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Piani, Torrazza, in cifre

Quanto costa in media comprare a Piani, Torrazza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Piani, Torrazza costa in media circa 428.433 €, ovvero intorno ai 2.988 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 33 case e 30 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piani, Torrazza?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piani, Torrazza?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piani, Torrazza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²152.472 €
3 locali99 m²219.111 €
4 locali107 m²267.667 €
5 locali174 m²596.417 €
6 locali161 m²386.556 €

Quanto costa il metro quadro a Piani, Torrazza?

In media, è intorno ai 2.988 €/m². Negli appartamenti scende a 2.297 €/m², mentre nelle case sale a 3.382 €/m².

Che cosa si vende di più a Piani, Torrazza?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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