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Case in vendita a Piani, Torrazza, Imperia

Scopri 120 case in vendita a Piani, Torrazza: prezzi da 16.000 € a 2.100.000 €, con una media di 365.535 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Piani, Torrazza

Prezzo medio 365.535 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 2.702 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    62 immobili
  • Case 48,3%
    58 immobili

Quanti locali

120 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 19,2%
    23 immobili
  • 3 locali 17,5%
    21 immobili
  • 4 locali 17,5%
    21 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    54 immobili

Fasce di prezzo

120 totali
  • 15.000–130.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,8%
    25 immobili
  • 175.000–305.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 315.000–485.000 € 19,2%
    23 immobili
  • 530.000–2.105.000 € 20,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 30–70 m² 22,5%
    27 immobili
  • 70–100 m² 19,2%
    23 immobili
  • 100–140 m² 21,7%
    26 immobili
  • 150–200 m² 17,5%
    21 immobili
  • 200–440 m² 19,2%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 2.132 €/m² 3.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Piani, Torrazza comprende 120 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 62 appartamenti e 58 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 2.132 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 173 m² e 3.053 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piani, Torrazza — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Piani, Torrazza (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.050 €/m², con quotazioni da 1.700 a 2.400 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piani, Torrazza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.700–2.400
2024 2.050 1.700–2.400
2023 2.050 1.700–2.400
2022 2.050 1.700–2.400
2021 2.050 1.700–2.400
2020 2.050 1.700–2.400
2019 2.050 1.700–2.400
2018 2.050 1.700–2.400
2017 2.050 1.700–2.400
2016 2.050 1.700–2.400
2015 2.050 1.700–2.400
2014 2.050 1.700–2.400
2013 2.350 1.900–2.800
2012 2.350 1.900–2.800
2011 2.350 1.900–2.800
2010 2.350 1.900–2.800
2009 2.350 1.900–2.800
2008 2.350 1.900–2.800
2007 1.850 1.500–2.200
2006 1.850 1.500–2.200
2005 1.345 1.130–1.560
2004 1.220 1.130–1.310

A Piani, Torrazza le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 2.400 €/m² (media 2.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.350 a 1.800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Piani, Torrazza, in cifre

Quanto costa in media comprare a Piani, Torrazza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Piani, Torrazza costa in media circa 365.535 €, ovvero intorno ai 2.702 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 62 appartamenti e 58 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piani, Torrazza?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piani, Torrazza?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piani, Torrazza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²165.707 €
3 locali90 m²226.429 €
4 locali112 m²261.524 €
5 locali162 m²453.227 €
6 locali193 m²477.905 €

Quanto costa il metro quadro a Piani, Torrazza?

In media, è intorno ai 2.702 €/m². Negli appartamenti scende a 2.132 €/m², mentre nelle case sale a 3.053 €/m².

Che cosa si vende di più a Piani, Torrazza?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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