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Case in vendita a Caramagna, Imperia

Abbiamo 48 case in vendita a Caramagna, con prezzi che vanno da 45.000 € a 990.000 €, e un prezzo medio di 268.740 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Caramagna, in cifre

Prezzo medio 268.740 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 1.046 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    28 immobili
  • Case 39,6%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 6,4%
    3 immobili
  • 2 locali 12,8%
    6 immobili
  • 3 locali 23,4%
    11 immobili
  • 4 locali 14,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 42,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 45.000–90.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 110.000–170.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 190.000–250.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 260.000–400.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 435.000–995.000 € 17,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–70 m² 23,4%
    11 immobili
  • 70–100 m² 25,5%
    12 immobili
  • 100–120 m² 12,8%
    6 immobili
  • 120–210 m² 19,1%
    9 immobili
  • 230–5.760 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 498 m²
Prezzo al metro quadro 1.609 €/m² 890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Caramagna conta 48 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 1.609 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 498 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 890 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caramagna — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Caramagna un prezzo medio di vendita di 2.100 €/m², oscillante tra 1.400 e 3.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,0%.

Prezzo medio vendita 2.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caramagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.400–3.000
2024 2.100 1.400–3.000
2023 2.050 1.300–3.000
2022 2.000 1.200–3.000
2021 2.000 1.200–3.000
2020 2.000 1.200–3.000
2019 2.000 1.200–3.000
2018 2.000 1.200–3.000
2017 2.100 1.400–3.000
2016 2.138 1.450–3.000
2015 2.138 1.450–3.000
2014 2.138 1.450–3.000
2013 2.213 1.550–3.000
2012 2.300 1.700–3.000
2011 2.275 1.650–3.000
2010 2.375 1.800–3.000
2009 2.613 2.000–3.300
2008 2.470 1.800–3.280
2007 2.300 1.800–2.800
2006 2.183 1.650–2.670
2005 2.095 1.500–2.670
2004 1.835 1.180–2.670
Prezzi di vendita per zona a Caramagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Da V. Artallo A Strada Colla, Primo Tratto Valle T. Caramagna Semicentrale 2.500 6,7
Zona Caramagna E Zona Piani Semicentrale 1.700 4,9
Confine Ovest Del Comune, Periferia Di Torrazza, Caramagna, Artallo, Borgo S. Agata Periferica 1.105 4,3

Per inquadrare il mercato di Caramagna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 3.000 €/m² (media 2.100). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caramagna, in cifre

Che budget serve per comprare a Caramagna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caramagna costa in media circa 268.740 €, ovvero intorno ai 1.046 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 28 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Caramagna?

Trovi da 45.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caramagna?

In media si aggirano sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 498 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caramagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali1.009 m²98.817 €
3 locali84 m²193.636 €
4 locali89 m²194.143 €
5 locali155 m²299.200 €
6 locali282 m²257.250 €

Quanto costa il metro quadro a Caramagna?

In media, è intorno ai 1.046 €/m². Negli appartamenti sale a 1.609 €/m², mentre nelle case scende a 890 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Caramagna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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