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Case in affitto a Merana, Acquese

Abbiamo 88 case in affitto vicino a Merana.

Prezzi degli affitti a Merana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Merana hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,3 a 2,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,4%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 543 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Merana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,3–2,1
2024 1,8 1,3–2,1
2023 1,8 1,3–2,1
2022 1,8 1,3–2,1
2021 1,9 1,4–2,2
2020 1,9 1,4–2,2
2019 1,9 1,4–2,2
2018 2,1 1,6–2,4
2017 2,1 1,6–2,4
2016 2,1 1,6–2,4
2015 2,1 1,6–2,4
2014 2,1 1,6–2,4
2013 2,1 1,6–2,4
2012 2,1 1,6–2,4
2011 2,1 1,6–2,4
2010 2,1 1,6–2,4
2009 2,1 1,6–2,4
2008 2,1 1,6–2,4
2007 2,1 1,6–2,4
2006 2,1 1,6–2,4
2005 2,1 1,6–2,4
2004 2,1 1,6–2,4
Canoni di locazione per zona a Merana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione Periferica 2,2 715
Zona Agricola Rurale 1,9 610
Centro Urbano Centrale 1,6 475

A Merana il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,3 e arrivano a 2,1 €/m² al mese (media 1,8). Ville e villini toccano 2,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 543 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Merana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Merana?

In media, il prezzo per affittare a Merana è di 594 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 88 immobili disponibili: 69 appartamenti e 15 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Merana?

Trovi da 180 € fino a 3.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Merana?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Merana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²363 €
3 locali76 m²492 €
4 locali94 m²536 €
5 locali126 m²798 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Merana?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Merana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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