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Case in affitto a Mentoulles, Fenestrelle

Abbiamo 130 case in affitto vicino a Mentoulles.

Prezzi degli affitti a Mentoulles — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Mentoulles l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,8 e massimi fino a 4,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,7%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 735 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mentoulles per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,2
2024 3,5 2,8–4,2
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,3 2,6–3,9
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,3 2,6–3,9

A Mentoulles i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,8 a 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 3,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 735 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Mentoulles, in cifre

Che budget serve per affittare a Mentoulles?

Affittare una casa a Mentoulles costa in media circa 642 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Mentoulles?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili: 104 appartamenti e 7 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Mentoulles?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mentoulles?

La superficie media si aggira sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mentoulles:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²866 €
2 locali55 m²598 €
3 locali74 m²640 €
4 locali96 m²533 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mentoulles?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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