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Case in vendita a Centro, Usseaux

Trova 61 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 220.000 €, con un valore medio di 112.625 €.

53 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 112.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 903 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–45.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 45.000–105.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 115.000–120.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 125.000–210.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 220.000–225.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–50 m² 28,6%
    2 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 140–170 m² 28,6%
    2 immobili
  • 200–210 m² 14,3%
    1 immobili
  • 220–230 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 49 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 2.459 €/m² 724 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 61 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 170 m² (724 €/m²) e gli appartamenti sui 49 m² (2.459 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 840 €/m² in media, in una forbice tra 680 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,8%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 680–1.000
2024 840 680–1.000
2023 840 680–1.000
2022 825 660–990
2021 825 660–990
2020 825 660–990
2019 825 660–990
2018 820 660–980
2017 820 660–980
2016 820 660–980
2015 830 670–990
2014 920 740–1.100
2013 965 780–1.150
2012 960 770–1.150
2011 1.000 800–1.200

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 680 e 1.000 €/m² (media 840). Le economiche partono da 510 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 112.625 €, ovvero intorno ai 903 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 53 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 49 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 903 €/m². Negli appartamenti sale a 2.459 €/m², mentre nelle case scende a 724 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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