Case in vendita a Torre Melissa, Melissa

Esplora 50 case in vendita a Torre Melissa, con prezzi compresi tra 109.000 € e 249.000 € e un prezzo medio di 166.000 €.

47 proprietà in vendita vicino a Torre Melissa

Prezzo medio 166.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 109.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 877 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 105.000–110.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili
  • 290–300 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 1.302 €/m² 478 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Torre Melissa conta 50 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 138 m² con un prezzo medio di 1.302 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 293 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 478 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali.

Sul mercato di Torre Melissa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 683 €/m², con minimi intorno a 590 e massimi fino a 780 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,0%.

Prezzo medio vendita 683 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–780 €/m²
Variazione 5 anni -8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre Melissa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 690 600–780
2024 685 600–770
2023 700 610–790
2022 680 590–770
2021 680 590–770
2020 750 650–850
2019 750 650–850
2018 750 650–850
2017 750 650–850
2016 750 650–850
2015 750 650–850
2014 750 650–850

Il mercato residenziale di Torre Melissa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 590 e 780 €/m² (media 683). Più contenute le soluzioni economiche, da 455 a 600 €/m². Le ville e i villini toccano 840 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Torre Melissa?

Comprare una casa a Torre Melissa costa in media circa 166.000 €, ovvero intorno ai 877 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 47 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torre Melissa?

Trovi da 109.000 € fino a 249.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Melissa?

In media si aggirano sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m².

Quanto costa il metro quadro a Torre Melissa?

Il prezzo medio si attesta sui 877 €/m². Negli appartamenti sale a 1.302 €/m², mentre nelle case scende a 478 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre Melissa?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Segue la casa di sei locali.