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Case in affitto a Malchina, Duino-Aurisina

Abbiamo 34 case in affitto vicino a Malchina.

Prezzi degli affitti a Malchina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Malchina costa in media circa 5,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,6 a 6,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +25,0%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malchina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,9–6,6
2024 5,3 4,4–6,1
2023 5,2 4,3–6,0
2022 5,2 4,2–6,1
2021 4,9 4,0–5,8
2020 4,6 3,8–5,4
2019 4,6 3,8–5,4
2018 4,7 3,8–5,6
2017 4,9 4,0–5,8
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,8 4,7–6,8
2014 5,8 4,7–6,8

A Malchina il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,6 e arrivano a 6,6 €/m² al mese (media 5,6). Le tipologie economiche restano tra 3,8 e 5,8 €/m². Ville e villini toccano 8,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Malchina, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Malchina?

In media, il prezzo per affittare a Malchina è di 1.602 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Malchina?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 27 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Malchina?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malchina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²1.236 €
3 locali84 m²2.058 €
4 locali118 m²1.990 €
5 locali148 m²1.650 €

Quanto costa il metro quadro a Malchina?

In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Malchina?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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