Prezzi degli affitti a Macchia Capraia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Macchia Capraia un canone medio di 3,2 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 3,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2005-S1).
Affitto medio
3,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,8–3,6
€/m²/mese
Prezzo di vendita
875 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Macchia Capraia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2005 |
3,2 |
2,8–3,6 |
| 2004 |
3,2 |
2,8–3,6 |
Gli alloggi di Macchia Capraia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,8 e 3,6 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più accessibili, da 1,9 a 2,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Macchia Capraia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Macchia Capraia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Macchia Capraia costa in media circa 559 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Macchia Capraia?
Al momento ci sono 116 immobili disponibili: 106 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Macchia Capraia?
I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Macchia Capraia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 43 m² | 400 € |
| 2 locali | 59 m² | 483 € |
| 3 locali | 84 m² | 530 € |
| 4 locali | 107 m² | 573 € |
| 5 locali | 141 m² | 746 € |
| 6 locali | 148 m² | 729 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Macchia Capraia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.