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Case in vendita a Fonni, Barbagia Nuorese

Comprare case a Fonni: 12 case con prezzi da 5.066 € a 230.000 € e un prezzo medio di 41.711 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Fonni

Prezzo medio 41.711 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.066–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 358 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    9 immobili
  • Case 25,0%
    3 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 1 locale
  • 1 locale 58,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 5.000–10.000 € 66,7%
    8 immobili
  • 60.000–85.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 90.000–235.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    1 immobili
  • 450–460 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 314 m²
Prezzo al metro quadro 238 €/m² 404 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Fonni sono in vendita 12 immobili, di cui 9 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 179 m² per gli appartamenti, con 238 €/m², contro 314 m² e 404 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Fonni — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Fonni hanno una quotazione media di 665 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 560 a 770 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 665 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–770 €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fonni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 670 570–770
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
Prezzi di vendita per zona a Fonni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 850 2,5
Via Sassari-Corso V.emanuele - Microzona 1 Centrale 725 3,2
Vie:san Cristoforo-Roma-Mercato - Microzona 1 Centrale 725 3,2
V.le Del Lavoro-Via G.deledda - Semicentrale 705 3,1
Periferia Periferica 670 2,3
Vie:giov.xxiii-Pacifico-Madonna D.monte- Periferica 650 2,5
Zona Norcio-Frumen De Vidda - Microzona 1 Suburbana 485 2,3

Le case di Fonni si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 560 e 770 €/m² (media 665). Le economiche restano più accessibili, da 560 a 720 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 930 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fonni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Fonni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fonni costa in media circa 41.711 €, ovvero intorno ai 358 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 12 immobili: 9 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fonni?

I prezzi vanno da circa 5.066 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fonni?

Di solito hanno intorno ai 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fonni?

Il prezzo medio si attesta sui 358 €/m². Negli appartamenti scende a 238 €/m², mentre nelle case sale a 404 €/m².

Che cosa si vende di più a Fonni?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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