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Case in vendita a Centro, Codigoro

Esplora 123 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 23.990 € e 980.000 € e un prezzo medio di 96.754 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 96.754 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.990–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 642 €/m² in media

Che cosa si vende

123 totali
56% case
  • Appartamenti 40,7%
    50 immobili
  • Case 56,1%
    69 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    4 immobili

Quanti locali

119 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    6 immobili
  • 2 locali 2,5%
    3 immobili
  • 3 locali 21,8%
    26 immobili
  • 4 locali 23,5%
    28 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    56 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 20.000–50.000 € 26,9%
    32 immobili
  • 50.000–60.000 € 14,3%
    17 immobili
  • 60.000–85.000 € 19,3%
    23 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 115.000–985.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 0–100 m² 31,1%
    37 immobili
  • 100–120 m² 19,3%
    23 immobili
  • 120–130 m² 10,1%
    12 immobili
  • 130–220 m² 22,7%
    27 immobili
  • 220–760 m² 16,8%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 579 €/m² 669 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 123 immobili in vendita: 69 case e 50 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 180 m² (669 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (579 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 868 €/m² e varia da 730 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,2%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 875 750–1.000
2023 840 700–980
2022 835 690–980
2021 855 710–1.000
2020 840 710–970
2019 890 730–1.050
2018 930 760–1.100
2017 930 760–1.100
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 1.060 870–1.250
2012 1.060 870–1.250
2011 1.060 870–1.250
2010 1.035 870–1.200
2009 1.035 870–1.200
2008 1.045 870–1.220
2007 1.010 840–1.180
2006 990 800–1.180
2005 895 720–1.070
2004 895 720–1.070

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 730 e 1.000 €/m² (media 868). Le economiche restano più accessibili, da 480 a 700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 96.754 €, ovvero intorno ai 642 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 123 immobili: 69 case e 50 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.990 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²68.200 €
4 locali114 m²66.798 €
5 locali155 m²76.584 €
6 locali209 m²120.737 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 642 €/m². Negli appartamenti scende a 579 €/m², mentre nelle case sale a 669 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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