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Case in vendita a Centro, Codigoro

Esplora 42 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.000.000 € e un prezzo medio di 154.929 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 154.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 850 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    14 immobili
  • Case 66,7%
    28 immobili

Quanti locali

42 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    3 immobili
  • 2 locali 4,8%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    7 immobili
  • 4 locali 9,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    26 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 30.000–70.000 € 28,6%
    12 immobili
  • 70.000–85.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 85.000–100.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 105.000–200.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 200.000–1.005.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 0–90 m² 21,4%
    9 immobili
  • 90–130 m² 23,8%
    10 immobili
  • 130–210 m² 19,0%
    8 immobili
  • 210–250 m² 16,7%
    7 immobili
  • 260–760 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 675 €/m² 901 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 42 immobili in vendita: 28 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 212 m² (901 €/m²) e gli appartamenti sui 123 m² (675 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 868 €/m² e varia da 730 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,2%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 875 750–1.000
2023 840 700–980
2022 835 690–980
2021 855 710–1.000
2020 840 710–970
2019 890 730–1.050
2018 930 760–1.100
2017 930 760–1.100
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 1.060 870–1.250
2012 1.060 870–1.250
2011 1.060 870–1.250
2010 1.035 870–1.200
2009 1.035 870–1.200
2008 1.045 870–1.220
2007 1.010 840–1.180
2006 990 800–1.180
2005 895 720–1.070
2004 895 720–1.070

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 730 e 1.000 €/m² (media 868). Le economiche restano più accessibili, da 480 a 700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 154.929 €, ovvero intorno ai 850 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 28 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²82.071 €
4 locali91 m²75.500 €
5 locali222 m²90.000 €
6 locali191 m²120.313 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 850 €/m². Negli appartamenti scende a 675 €/m², mentre nelle case sale a 901 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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