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Case in vendita a Centro, Codigoro

Esplora 132 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 23.990 € e 980.000 € e un prezzo medio di 93.360 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 93.360 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.990–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 634 €/m² in media

Che cosa si vende

132 totali
56% case
  • Appartamenti 40,9%
    54 immobili
  • Case 56,1%
    74 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    4 immobili

Quanti locali

128 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    6 immobili
  • 2 locali 2,3%
    3 immobili
  • 3 locali 21,9%
    28 immobili
  • 4 locali 25,8%
    33 immobili
  • 5+ locali 45,3%
    58 immobili

Fasce di prezzo

128 totali
  • 20.000–50.000 € 29,7%
    38 immobili
  • 50.000–60.000 € 13,3%
    17 immobili
  • 60.000–85.000 € 19,5%
    25 immobili
  • 85.000–115.000 € 19,5%
    25 immobili
  • 115.000–985.000 € 18,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

128 totali
  • 0–100 m² 34,4%
    44 immobili
  • 100–110 m² 6,3%
    8 immobili
  • 110–130 m² 21,9%
    28 immobili
  • 130–220 m² 21,9%
    28 immobili
  • 220–760 m² 15,6%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 568 €/m² 665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 132 immobili in vendita: 74 case e 54 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 173 m² (665 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (568 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 868 €/m² e varia da 730 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,2%.

Prezzo medio vendita 868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 875 750–1.000
2023 840 700–980
2022 835 690–980
2021 855 710–1.000
2020 840 710–970
2019 890 730–1.050
2018 930 760–1.100
2017 930 760–1.100
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
2013 1.060 870–1.250
2012 1.060 870–1.250
2011 1.060 870–1.250
2010 1.035 870–1.200
2009 1.035 870–1.200
2008 1.045 870–1.220
2007 1.010 840–1.180
2006 990 800–1.180
2005 895 720–1.070
2004 895 720–1.070

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 730 e 1.000 €/m² (media 868). Le economiche restano più accessibili, da 480 a 700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 93.360 €, ovvero intorno ai 634 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 132 immobili: 74 case e 54 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 23.990 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²66.793 €
4 locali111 m²62.769 €
5 locali155 m²75.959 €
6 locali204 m²117.915 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 634 €/m². Negli appartamenti scende a 568 €/m², mentre nelle case sale a 665 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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