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Case in vendita a Isola Fossara, Scheggia e Pascelupo

Scopri 162 case in vendita a Isola Fossara: prezzi da 12.280 € a 155.000 €, con una media di 53.640 €.

158 proprietà in vendita vicino a Isola Fossara

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Isola Fossara

Prezzo medio 53.640 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.280–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 457 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 10.000–15.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 0–10 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 165 €/m² 594 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Isola Fossara conta 162 immobili. Le case si aggirano sui 160 m² con un prezzo medio di 594 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 165 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isola Fossara — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Isola Fossara: il prezzo medio di vendita è di circa 483 €/m² e varia da 425 a 540 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -19,5%.

Prezzo medio vendita 483 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 425–540 €/m²
Variazione 5 anni -19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isola Fossara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 483 425–540
2024 483 425–540
2023 483 425–540
2022 483 425–540
2021 483 425–540
2020 600 530–670
2019 610 540–680
2018 620 550–690
2017 630 560–700
2016 665 590–740
2015 665 590–740
2014 680 600–760
2013 698 580–820
2012 728 610–850
2011 763 640–890
2010 753 630–880
2009 753 630–880
2008 753 630–880
2007 743 620–870
2006 743 620–870
2005 688 570–800
2004 715 630–800
Prezzi di vendita per zona a Isola Fossara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Pascelupo - Isola Fossara - Coldipeccio - Montebollo Periferica 715 2,6
Isola Fossara - Ponte Calcara Suburbana 665 2,2
Pascelupo - Coldipeccio - Montebollo - Isola Fossara Suburbana 483 1,9

A Isola Fossara il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 425 e arrivano a 540 €/m² (media 483). Le tipologie economiche restano tra 325 e 480 €/m². Ville e villini toccano 590 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Isola Fossara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Isola Fossara?

In media, il prezzo per comprare a Isola Fossara è di 53.640 €, ovvero intorno ai 457 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Isola Fossara?

L'offerta attuale si aggira sui 162 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 158 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.280 € fino a 155.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Isola Fossara?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Isola Fossara?

In media, è intorno ai 457 €/m². Negli appartamenti scende a 165 €/m², mentre nelle case sale a 594 €/m².

Che cosa si vende di più a Isola Fossara?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di quattro locali.

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