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Case in affitto a Isola Fossara, Scheggia e Pascelupo

Abbiamo 43 case in affitto vicino a Isola Fossara.

Prezzi degli affitti a Isola Fossara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Isola Fossara (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,1 €/m² sulle 3 zone OMI di Isola Fossara. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'11,6%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -11,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 483 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Isola Fossara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,7–2,1
2024 1,9 1,7–2,1
2023 1,9 1,7–2,1
2022 1,9 1,7–2,1
2021 1,7 1,5–1,9
2020 2,2 1,9–2,4
2019 2,2 1,9–2,4
2018 2,2 1,9–2,4
2017 2,2 1,9–2,4
2016 2,3 2,0–2,5
2015 2,3 2,0–2,5
2014 2,3 2,0–2,5
2013 2,3 1,9–2,7
2012 2,4 1,9–2,8
2011 2,5 2,0–2,9
2010 2,5 2,0–2,9
2009 2,5 2,0–2,9
2008 2,5 2,0–2,9
2007 2,5 2,0–2,9
2006 2,6 2,1–3,0
2005 2,4 1,9–2,8
2004 2,6 2,3–2,8
Canoni di locazione per zona a Isola Fossara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Pascelupo - Isola Fossara - Coldipeccio - Montebollo Periferica 2,6 715
Isola Fossara - Ponte Calcara Suburbana 2,2 665
Pascelupo - Coldipeccio - Montebollo - Isola Fossara Suburbana 1,9 483

Non tutti gli affitti a Isola Fossara hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche restano più in basso, da 1,2 a 1,8 €/m². Ville e villini possono toccare 2,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 483 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Isola Fossara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Isola Fossara?

In media, il prezzo per affittare a Isola Fossara è di 566 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Isola Fossara?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 35 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 2.083 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Isola Fossara?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isola Fossara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²407 €
3 locali66 m²444 €
4 locali98 m²556 €
6 locali162 m²1.157 €

Quanto costa il metro quadro a Isola Fossara?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Isola Fossara?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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