Esplora 258 case in vendita a Isernia, con prezzi compresi tra 11.240 € e 949.000 € e un prezzo medio di 156.078 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Isernia
Prezzo medio156.078 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo11.240–949.000 €dal minimo al massimo
Superficie media232 m²per immobile
Prezzo al m²672 €/m²in media
Che cosa si vende
258 totali
69%appartamenti
Appartamenti68,6%
177 immobili
Case29,1%
75 immobili
Altre tipologie2,3%
6 immobili
Quanti locali
252 totali
50%5+ locali
1 locale4,8%
12 immobili
2 locali6,0%
15 immobili
3 locali14,3%
36 immobili
4 locali24,6%
62 immobili
5+ locali50,4%
127 immobili
Fasce di prezzo
252 totali
10.000–75.000 €21,8%
55 immobili
75.000–115.000 €19,8%
50 immobili
115.000–150.000 €20,2%
51 immobili
150.000–215.000 €19,0%
48 immobili
225.000–950.000 €19,0%
48 immobili
Fasce di superficie
252 totali
10–110 m²25,8%
65 immobili
110–140 m²23,8%
60 immobili
140–170 m²13,9%
35 immobili
170–260 m²16,7%
42 immobili
260–6.550 m²19,8%
50 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
145 m²
437 m²
Prezzo al metro quadro
895 €/m²
497 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Isernia sono disponibili 258 immobili in vendita: 177 appartamenti e 75 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 145 m² (895 €/m²) e le case sui 437 m² (497 €/m²).
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Isernia — quotazioni OMI (€/m²)
A Isernia acquistare casa costa in media circa 936 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 1.500 €/m² sulle 14 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,1%.
Prezzo medio vendita936 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo500–1.500€/m²
Variazione 5 anni-6,1%vendita €/m²
Variazione 10 anni-22,5%vendita €/m²
Affitto medio5,5 €/m²al mese
Rendimento lordo7,0%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isernia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
909
500–1.500
2024
972
600–1.500
2023
962
600–1.500
2022
963
600–1.450
2021
963
600–1.450
2020
968
600–1.500
2019
1.105
670–1.700
2018
1.110
670–1.750
2017
1.133
670–1.750
2016
1.158
670–1.750
2015
1.173
670–1.750
2014
1.183
670–1.750
2013
1.194
670–1.750
2012
1.194
670–1.750
2011
1.194
670–1.750
2010
1.194
670–1.750
2009
1.194
670–1.750
2008
1.198
670–1.760
2007
1.173
670–1.760
2006
1.116
640–1.680
2005
1.105
630–1.660
2004
1.002
570–1.500
Prezzi di vendita per zona a Isernia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Nuova: C.garibaldi, V.xxiv Maggio, C.risorgimento
Centrale
1.450
4,4
Zona Semicentrale Di Recente Sviluppo: San Leucio, V.bellini, Nunziatella Sud
Semicentrale
1.450
3,5
Zona Periferica: San Lazzaro
Periferica
1.250
3,7
Zona Di Recente Sviluppo: San Leucio, Nunziatella Sud, S. Lazzaro, Le Piane (Parte)
Semicentrale
1.250
5,5
Zona Centro Storico: Corso Marcelli, Via Occidentale, Via Roma
Centrale
1.210
4,0
Zona Centrale Nuova: C. Garibaldi, V. Xxiv Maggio, C. Risorgimento, V. Bellini
Centrale
1.000
7,1
Zona Castagna, Le Piane, Nunziatella Nord, Marini
Suburbana
970
—
Zona Periferica: Zona Castagna, Marini, Nunziatella Nord, Le Piane (Parte)
Periferica
920
—
Frazione Castelromano, Acquazolfa, Tiegno, Salietto, S. Lorenzo,
Suburbana
835
—
Frazione Castel Romano, Colle Cioffi, Salietto, Acquazolfa, Tiegno, S. Lorenzo, Fragnete
Suburbana
750
—
Zona Centro Storico- Corso Marcelli, Via Occidentale, Via Roma
Centrale
625
4,3
Area Montana Nord
Rurale
375
—
Zona Agricola Sud Sud Ovest
Rurale
375
—
Contrada Macerone, Castelluccio
Suburbana
335
—
Le case di Isernia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 1.500 €/m² (media 936). Le economiche restano più accessibili, da 300 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Isernia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Isernia?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Isernia costa in media circa 156.078 €, ovvero intorno ai 672 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 258 immobili disponibili: 177 appartamenti e 75 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 11.240 € fino a 949.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Isernia?
La superficie media si aggira sui 232 m². Le case offrono più spazio, con circa 437 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isernia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
173 m²
73.488 €
2 locali
75 m²
67.499 €
3 locali
103 m²
98.692 €
4 locali
132 m²
123.792 €
5 locali
174 m²
139.524 €
6 locali
474 m²
234.553 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Isernia?
Il prezzo medio si attesta sui 672 €/m². Negli appartamenti sale a 895 €/m², mentre nelle case scende a 497 €/m².
Che cosa si vende di più a Isernia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.