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Case in vendita a San Lazzaro - Nunziatella, Isernia

Trova 241 case in vendita a San Lazzaro - Nunziatella. I prezzi vanno da 120.000 € fino a 425.000 €, con un valore medio di 321.667 €.

238 proprietà in vendita vicino a San Lazzaro - Nunziatella

Il mercato degli immobili in vendita a San Lazzaro - Nunziatella, in cifre

Prezzo medio 321.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 258 m² per immobile
Prezzo al m² 1.247 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 120.000–125.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 420.000–425.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 425.000–430.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 310–320 m² 33,3%
    1 immobili
  • 330–340 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 896 €/m² 1.320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Lazzaro - Nunziatella comprende 241 immobili. Le case hanno una superficie media di 320 m² e un prezzo di 1.320 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 134 m² e 896 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a San Lazzaro - Nunziatella — quotazioni OMI (€/m²)

A San Lazzaro - Nunziatella acquistare casa costa in media circa 1.085 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 740 a 1.500 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,1%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Lazzaro - Nunziatella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 740–1.500
2024 1.085 740–1.500
2023 1.085 740–1.500
2022 1.095 780–1.450
2021 1.095 780–1.450
2020 1.108 780–1.500
2019 1.198 790–1.700
2018 1.210 790–1.750
2017 1.210 790–1.750
2016 1.210 790–1.750
2015 1.210 790–1.750
2014 1.210 790–1.750
2013 1.223 790–1.750
2012 1.223 790–1.750
2011 1.223 790–1.750
2010 1.223 790–1.750
2009 1.223 790–1.750
2008 1.225 790–1.730
2007 1.173 790–1.540
2006 1.117 750–1.470
2005 1.107 740–1.460
2004 1.003 670–1.320
Prezzi di vendita per zona a San Lazzaro - Nunziatella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale Di Recente Sviluppo: San Leucio, V.bellini, Nunziatella Sud Semicentrale 1.450 3,5
Zona Periferica: San Lazzaro Periferica 1.250 3,7
Zona Di Recente Sviluppo: San Leucio, Nunziatella Sud, S. Lazzaro, Le Piane (Parte) Semicentrale 1.250 5,5
Zona Castagna, Le Piane, Nunziatella Nord, Marini Suburbana 970 —
Zona Periferica: Zona Castagna, Marini, Nunziatella Nord, Le Piane (Parte) Periferica 920 —

Sul mercato di San Lazzaro - Nunziatella la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 740 a 1.500 €/m² (media 1.085). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Lazzaro - Nunziatella

Qual è il prezzo medio per comprare a San Lazzaro - Nunziatella?

Comprare una casa a San Lazzaro - Nunziatella costa in media circa 321.667 €, ovvero intorno ai 1.247 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 241 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 238 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 425.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 258 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Lazzaro - Nunziatella?

Il prezzo medio si attesta sui 1.247 €/m². Negli appartamenti scende a 896 €/m², mentre nelle case sale a 1.320 €/m².

Che cosa si vende di più a San Lazzaro - Nunziatella?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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