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Case in vendita a Centro, Isernia

Trova il tuo immobile a Centro: 217 case in vendita con prezzi da 14.990 € a 949.000 € e una media di 148.383 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 148.383 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.990–949.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 861 €/m² in media

Che cosa si vende

217 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    175 immobili
  • Case 17,1%
    37 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    5 immobili

Quanti locali

212 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 4,2%
    9 immobili
  • 3 locali 14,2%
    30 immobili
  • 4 locali 28,3%
    60 immobili
  • 5+ locali 51,4%
    109 immobili

Fasce di prezzo

212 totali
  • 10.000–70.000 € 21,2%
    45 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,8%
    44 immobili
  • 110.000–145.000 € 20,3%
    43 immobili
  • 145.000–190.000 € 18,9%
    40 immobili
  • 190.000–950.000 € 18,9%
    40 immobili

Fasce di superficie

212 totali
  • 40–110 m² 22,6%
    48 immobili
  • 110–140 m² 27,4%
    58 immobili
  • 140–160 m² 13,7%
    29 immobili
  • 160–200 m² 17,9%
    38 immobili
  • 200–1.650 m² 18,4%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 858 €/m² 870 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 217 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (83% del totale): 175 appartamenti e 37 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 148 m² e un prezzo di 858 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 286 m² e 870 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 879 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -13,3%.

Prezzo medio vendita 879 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -13,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -37,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 813 500–1.150
2024 970 680–1.250
2023 945 680–1.200
2022 938 700–1.200
2021 938 700–1.200
2020 938 700–1.200
2019 1.148 870–1.450
2018 1.148 870–1.450
2017 1.205 950–1.450
2016 1.268 970–1.600
2015 1.305 970–1.700
2014 1.330 970–1.750
2013 1.330 970–1.750
2012 1.330 970–1.750
2011 1.330 970–1.750
2010 1.330 970–1.750
2009 1.330 970–1.750
2008 1.338 970–1.760
2007 1.338 970–1.760
2006 1.273 920–1.680
2005 1.260 910–1.660
2004 1.143 830–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Nuova: C.garibaldi, V.xxiv Maggio, C.risorgimento Centrale 1.450 4,4
Zona Centro Storico: Corso Marcelli, Via Occidentale, Via Roma Centrale 1.210 4,0
Zona Centrale Nuova: C. Garibaldi, V. Xxiv Maggio, C. Risorgimento, V. Bellini Centrale 1.000 7,1
Zona Centro Storico- Corso Marcelli, Via Occidentale, Via Roma Centrale 625 4,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 1.200 €/m² (media 879). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 148.383 €, ovvero intorno ai 861 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 217 immobili: 175 appartamenti e 37 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.990 € e arriva fino ai 949.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²67.166 €
3 locali105 m²95.946 €
4 locali131 m²114.188 €
5 locali169 m²128.092 €
6 locali244 m²210.960 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 861 €/m². Negli appartamenti scende a 858 €/m², mentre nelle case sale a 870 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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