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Case in vendita a Ippocampo, Manfredonia

Esplora 27 case in vendita a Ippocampo, con prezzi compresi tra 33.000 € e 165.000 € e un prezzo medio di 72.074 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ippocampo

Prezzo medio 72.074 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 1.069 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    21 immobili
  • Case 22,2%
    6 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 3 locali
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 55,6%
    15 immobili
  • 4 locali 25,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 7,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 30.000–50.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 50.000–60.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 85.000–100.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 105.000–170.000 € 11,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 37,0%
    10 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    9 immobili
  • 70–80 m² 14,8%
    4 immobili
  • 90–180 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 1.050 €/m² 1.112 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Ippocampo sono in vendita 27 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 6 case, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 59 m² per gli appartamenti, con 1.050 €/m², contro 96 m² e 1.112 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ippocampo — quotazioni OMI (€/m²)

A Ippocampo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.100 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ippocampo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ippocampo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ippocampo costa in media circa 72.074 €, ovvero intorno ai 1.069 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 21 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ippocampo?

L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ippocampo?

La superficie media si aggira sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ippocampo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali61 m²66.133 €
4 locali72 m²79.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.069 €/m². Negli appartamenti scende a 1.050 €/m², mentre nelle case sale a 1.112 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ippocampo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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