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Case in vendita a Ippocampo, Manfredonia

Esplora 56 case in vendita a Ippocampo, con prezzi compresi tra 24.580 € e 165.000 € e un prezzo medio di 64.211 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ippocampo

Prezzo medio 64.211 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.580–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 900 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    44 immobili
  • Case 21,4%
    12 immobili

Quanti locali

56 totali
57% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 19,6%
    11 immobili
  • 3 locali 57,1%
    32 immobili
  • 4 locali 16,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 5,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 20.000–35.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 35.000–55.000 € 26,8%
    15 immobili
  • 55.000–70.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 70.000–90.000 € 14,3%
    8 immobili
  • 95.000–170.000 € 17,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 40–60 m² 30,4%
    17 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    14 immobili
  • 70–80 m² 26,8%
    15 immobili
  • 90–190 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 815 €/m² 1.092 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ippocampo sono in vendita 56 immobili, di cui 44 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 815 €/m², contro 103 m² e 1.092 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ippocampo — quotazioni OMI (€/m²)

A Ippocampo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.100 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ippocampo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ippocampo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ippocampo costa in media circa 64.211 €, ovvero intorno ai 900 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 44 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ippocampo?

L'offerta parte intorno ai 24.580 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ippocampo?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ippocampo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²49.333 €
3 locali69 m²58.624 €
4 locali76 m²78.578 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 900 €/m². Negli appartamenti scende a 815 €/m², mentre nelle case sale a 1.092 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ippocampo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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