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Case in vendita a Centro, Giavera del Montello

Consulta 91 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 162.147 € e una forbice di prezzi da 24.225 € a 432.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 162.147 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.225–432.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.048 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,8%
    49 immobili
  • Case 45,1%
    41 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

90 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 7,8%
    7 immobili
  • 3 locali 36,7%
    33 immobili
  • 4 locali 27,8%
    25 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 20.000–65.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 65.000–130.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 130.000–170.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 170.000–255.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 255.000–435.000 € 17,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 60–100 m² 35,6%
    32 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    9 immobili
  • 110–130 m² 17,8%
    16 immobili
  • 130–170 m² 16,7%
    15 immobili
  • 180–710 m² 20,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.468 €/m² 808 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 91 immobili, di cui 49 sono appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.468 €/m², contro 216 m² e 808 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.150 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.250 €/m² (media 1.150). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,1 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 162.147 €, ovvero intorno ai 1.048 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 91 immobili: 49 appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 24.225 € fino ai 432.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²102.143 €
3 locali103 m²166.908 €
4 locali123 m²138.400 €
5 locali151 m²179.800 €
6 locali354 m²213.402 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.048 €/m². Negli appartamenti sale a 1.468 €/m², mentre nelle case scende a 808 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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