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Case in vendita a Centro, Giavera del Montello

Consulta 46 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 172.449 € e una forbice di prezzi da 24.225 € a 432.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 172.449 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.225–432.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.084 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
59% case
  • Appartamenti 39,1%
    18 immobili
  • Case 58,7%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

45 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 13,3%
    6 immobili
  • 3 locali 33,3%
    15 immobili
  • 4 locali 22,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    14 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 20.000–110.000 € 26,7%
    12 immobili
  • 115.000–140.000 € 13,3%
    6 immobili
  • 140.000–170.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 185.000–240.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 245.000–435.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 60–90 m² 20,0%
    9 immobili
  • 90–110 m² 28,9%
    13 immobili
  • 110–150 m² 11,1%
    5 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    9 immobili
  • 200–690 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.615 €/m² 912 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 46 immobili, di cui 27 sono case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 200 m² per le case, con 912 €/m², contro 97 m² e 1.615 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.150 €/m², in un intervallo che va da 1.050 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.050–1.250
2024 1.150 1.050–1.250
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.250 €/m² (media 1.150). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,1 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 172.449 €, ovvero intorno ai 1.084 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 27 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 24.225 € fino ai 432.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²108.333 €
3 locali99 m²162.267 €
4 locali129 m²171.200 €
5 locali166 m²211.167 €
6 locali322 m²225.604 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.084 €/m². Negli appartamenti sale a 1.615 €/m², mentre nelle case scende a 912 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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