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Case in vendita a Gerosa, Val Brembilla

Consulta 86 case in vendita a Gerosa, con un prezzo medio di 51.091 € e una forbice di prezzi da 16.000 € a 80.000 €.

75 proprietà in vendita vicino a Gerosa

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gerosa

Prezzo medio 51.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–80.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 828 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 2 locali
  • 2 locali 45,5%
    5 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 15.000–40.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 40.000–50.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 75.000–85.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–60 m² 45,5%
    5 immobili
  • 60–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    1 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 81 m²
Prezzo al metro quadro 888 €/m² 719 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Gerosa comprende 86 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 55 m² e un prezzo di 888 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 81 m² e 719 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gerosa — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gerosa? In media circa 750 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gerosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 700–800
2024 750 700–800
2023 750 700–800
2022 750 700–800
2021 750 700–800
2020 750 700–800
2019 750 700–800
2018 750 700–800

A Gerosa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 800 €/m² (media 750). Le tipologie economiche restano tra 610 e 730 €/m². Ville e villini toccano 970 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gerosa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Gerosa?

Comprare una casa a Gerosa costa in media circa 51.091 €, ovvero intorno ai 828 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gerosa?

In questo momento puoi scegliere tra 86 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 75 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gerosa?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 80.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 81 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gerosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²45.000 €
3 locali69 m²64.200 €

Quanto costa il metro quadro a Gerosa?

In media, è intorno ai 828 €/m². Negli appartamenti sale a 888 €/m², mentre nelle case scende a 719 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gerosa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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