Prezzi degli affitti a Gerosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Gerosa hanno un canone medio di 3,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,6 a 4,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio
3,8 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
3,6–4,0
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+0,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
750 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
6,1%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gerosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
3,8 |
3,6–4,0 |
| 2024 |
3,8 |
3,6–4,0 |
| 2023 |
3,8 |
3,6–4,0 |
| 2022 |
3,8 |
3,6–4,0 |
| 2021 |
3,8 |
3,6–4,0 |
| 2020 |
3,8 |
3,6–4,0 |
| 2019 |
3,8 |
3,6–4,0 |
| 2018 |
3,8 |
3,6–4,0 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di Gerosa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 4,0 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Gerosa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Gerosa?
Affittare una casa a Gerosa costa in media circa 629 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Gerosa?
In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 60 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Gerosa?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gerosa:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 37 m² | 550 € |
| 2 locali | 53 m² | 530 € |
| 3 locali | 95 m² | 819 € |
| 4 locali | 119 m² | 689 € |
| 5 locali | 138 m² | 563 € |
Quanto costa il metro quadro a Gerosa?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Gerosa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.