Prezzi di vendita degli immobili a Fornace Filo — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Fornace Filo un prezzo medio di vendita di 850 €/m², oscillante tra 750 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.
Prezzo medio vendita
850 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
750–950
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+1,2%
vendita €/m²
Affitto medio
3,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Fornace Filo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 950 €/m² (media 850). Le economiche restano più in basso, da 570 a 830 €/m². Ville e villini possono toccare 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,2 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Fornace Filo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Fornace Filo?
In media, il prezzo per comprare a Fornace Filo è di 182.905 €, ovvero intorno ai 929 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Fornace Filo?
Al momento ci sono 172 immobili disponibili: 113 case e 56 appartamenti e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 30.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fornace Filo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 76 m² | 94.200 € |
| 3 locali | 97 m² | 120.826 € |
| 4 locali | 132 m² | 146.700 € |
| 5 locali | 218 m² | 170.273 € |
| 6 locali | 283 m² | 258.561 € |
Quanto costa il metro quadro a Fornace Filo?
Il prezzo medio si attesta sui 929 €/m². Negli appartamenti sale a 1.205 €/m², mentre nelle case scende a 879 €/m².
Che cosa si vende di più a Fornace Filo?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.