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Case in vendita a Centro, Episcopia

Abbiamo 50 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 520 €/m², con minimi intorno a 440 e massimi fino a 600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,1%.

Prezzo medio vendita 520 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–600 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 520 440–600
2024 520 440–600
2023 520 440–600
2022 520 440–600
2021 520 440–600
2020 548 465–630
2019 590 500–680
2018 590 500–680
2017 590 500–680
2016 590 500–680
2015 590 500–680
2014 590 500–680
2013 580 480–680
2012 580 480–680
2011 600 500–700
2010 600 500–700
2009 600 500–700
2008 600 500–700
2007 425 400–450
2006 405 380–430
2005 375 320–430
2004 375 320–430

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 440 e 600 €/m² (media 520). Le economiche partono da 290 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 129.006 €, ovvero intorno ai 773 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 35 case e 15 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 18.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale136 m²121.083 €
3 locali157 m²126.250 €
4 locali164 m²94.167 €
6 locali176 m²94.322 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 773 €/m². Negli appartamenti scende a 748 €/m², mentre nelle case sale a 778 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di quattro locali.

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