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Case in vendita a Decima, San Giovanni in Persiceto

Esplora 75 case in vendita a Decima, con prezzi compresi tra 54.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 201.160 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Decima, in cifre

Prezzo medio 201.160 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.316 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    42 immobili
  • Case 44,0%
    33 immobili

Quanti locali

75 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 13,3%
    10 immobili
  • 3 locali 30,7%
    23 immobili
  • 4 locali 20,0%
    15 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    26 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 50.000–120.000 € 24,0%
    18 immobili
  • 125.000–140.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 140.000–175.000 € 14,7%
    11 immobili
  • 185.000–285.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 285.000–655.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 40–90 m² 32,0%
    24 immobili
  • 90–100 m² 13,3%
    10 immobili
  • 100–140 m² 20,0%
    15 immobili
  • 140–240 m² 14,7%
    11 immobili
  • 240–610 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 1.617 €/m² 1.153 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Decima comprende 75 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (56% del totale): 42 appartamenti e 33 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 1.617 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 226 m² e 1.153 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Decima — quotazioni OMI (€/m²)

A Decima acquistare casa costa in media circa 1.325 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.450 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,4%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Decima per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.200–1.450
2024 1.325 1.200–1.450
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.500 1.300–1.700
2013 1.650 1.450–1.850
2012 1.650 1.450–1.850
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.800 1.600–2.000
2007 1.775 1.600–1.950
2006 1.600 1.500–1.700
2005 1.475 1.350–1.600
2004 1.475 1.350–1.600
Prezzi di vendita per zona a Decima (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Decima Periferica 1.650 4,5
Frazione Decima Suburbana 1.325 —

Non tutte le case a Decima hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.450 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.400 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Decima: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Decima?

Comprare una casa a Decima costa in media circa 201.160 €, ovvero intorno ai 1.316 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Decima?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 42 appartamenti e 33 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 54.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Decima?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Decima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²105.400 €
3 locali86 m²149.087 €
4 locali133 m²221.733 €
5 locali184 m²295.200 €
6 locali311 m²222.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.316 €/m². Negli appartamenti sale a 1.617 €/m², mentre nelle case scende a 1.153 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Decima?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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