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Case in vendita a Decima, San Giovanni in Persiceto

Esplora 66 case in vendita a Decima, con prezzi compresi tra 54.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 202.803 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Decima, in cifre

Prezzo medio 202.803 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.274 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,0%
    35 immobili
  • Case 47,0%
    31 immobili

Quanti locali

66 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 15,2%
    10 immobili
  • 3 locali 25,8%
    17 immobili
  • 4 locali 19,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    25 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 50.000–110.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 110.000–140.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 140.000–195.000 € 16,7%
    11 immobili
  • 195.000–285.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 285.000–655.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 40–90 m² 33,3%
    22 immobili
  • 90–100 m² 9,1%
    6 immobili
  • 100–140 m² 18,2%
    12 immobili
  • 140–250 m² 21,2%
    14 immobili
  • 250–610 m² 18,2%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.638 €/m² 1.101 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Decima comprende 66 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 35 appartamenti e 31 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 1.638 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 230 m² e 1.101 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Decima — quotazioni OMI (€/m²)

A Decima acquistare casa costa in media circa 1.325 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.450 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,4%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Decima per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.200–1.450
2024 1.325 1.200–1.450
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.500 1.300–1.700
2013 1.650 1.450–1.850
2012 1.650 1.450–1.850
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.800 1.600–2.000
2007 1.775 1.600–1.950
2006 1.600 1.500–1.700
2005 1.475 1.350–1.600
2004 1.475 1.350–1.600
Prezzi di vendita per zona a Decima (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Decima Periferica 1.650 4,5
Frazione Decima Suburbana 1.325 —

Non tutte le case a Decima hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.450 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.400 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Decima: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Decima?

Comprare una casa a Decima costa in media circa 202.803 €, ovvero intorno ai 1.274 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Decima?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 35 appartamenti e 31 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 54.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Decima?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Decima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²105.400 €
3 locali84 m²153.118 €
4 locali137 m²232.923 €
5 locali187 m²269.300 €
6 locali311 m²222.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.274 €/m². Negli appartamenti sale a 1.638 €/m², mentre nelle case scende a 1.101 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Decima?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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