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Case in vendita a Decima, San Giovanni in Persiceto

Esplora 70 case in vendita a Decima, con prezzi compresi tra 54.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 210.329 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Decima, in cifre

Prezzo medio 210.329 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.258 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    35 immobili
  • Case 50,0%
    35 immobili

Quanti locali

70 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    10 immobili
  • 3 locali 25,7%
    18 immobili
  • 4 locali 20,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 38,6%
    27 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 50.000–110.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 110.000–140.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 140.000–200.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 205.000–290.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 290.000–655.000 € 18,6%
    13 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 40–90 m² 31,4%
    22 immobili
  • 90–100 m² 8,6%
    6 immobili
  • 100–150 m² 21,4%
    15 immobili
  • 150–250 m² 18,6%
    13 immobili
  • 250–610 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.638 €/m² 1.104 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Decima comprende 70 immobili, con una netta prevalenza di case (50% del totale): 35 case e 35 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 238 m² e un prezzo di 1.104 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 97 m² e 1.638 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Decima — quotazioni OMI (€/m²)

A Decima acquistare casa costa in media circa 1.325 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.450 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,4%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Decima per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.200–1.450
2024 1.325 1.200–1.450
2023 1.200 1.000–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.500 1.300–1.700
2013 1.650 1.450–1.850
2012 1.650 1.450–1.850
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.800 1.600–2.000
2007 1.775 1.600–1.950
2006 1.600 1.500–1.700
2005 1.475 1.350–1.600
2004 1.475 1.350–1.600
Prezzi di vendita per zona a Decima (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Decima Periferica 1.650 4,5
Frazione Decima Suburbana 1.325 —

Non tutte le case a Decima hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.450 €/m² (media 1.325). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.400 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Decima: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Decima?

Comprare una casa a Decima costa in media circa 210.329 €, ovvero intorno ai 1.258 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Decima?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 35 case e 35 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 54.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Decima?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Decima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²105.400 €
3 locali88 m²160.111 €
4 locali135 m²226.929 €
5 locali187 m²269.300 €
6 locali311 m²222.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.258 €/m². Negli appartamenti sale a 1.638 €/m², mentre nelle case scende a 1.104 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Decima?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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