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Case in vendita a Cunettone Villa, Salò

Trova 486 case in vendita a Cunettone Villa. I prezzi vanno da 239.000 € fino a 1.300.000 €, con un valore medio di 497.053 €.

471 proprietà in vendita vicino a Cunettone Villa

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cunettone Villa

Prezzo medio 497.053 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 239.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 2.362 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    8 immobili
  • Case 46,7%
    7 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 235.000–285.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 300.000–320.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 425.000–475.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 490.000–635.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 695.000–1.305.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 90–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–140 m² 26,7%
    4 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    3 immobili
  • 240–260 m² 13,3%
    2 immobili
  • 280–710 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 3.614 €/m² 1.583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Cunettone Villa l'offerta in vendita raggiunge i 486 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 151 m² e 3.614 €/m², e le case sui 278 m² e 1.583 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cunettone Villa — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cunettone Villa (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 2.075 €/m², con quotazioni da 1.800 a 2.350 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,5%.

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cunettone Villa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.075 1.800–2.350
2012 2.075 1.800–2.350
2011 2.075 1.800–2.350
2010 2.125 1.850–2.400
2009 2.075 1.800–2.350
2008 2.065 1.770–2.360
2007 1.950 1.670–2.230
2006 1.820 1.560–2.080
2005 1.715 1.470–1.960
2004 1.635 1.400–1.870

A Cunettone Villa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.800 e arrivano a 2.350 €/m² (media 2.075). Le tipologie economiche restano tra 1.600 e 2.050 €/m². Ville e villini toccano 2.550 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,7 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cunettone Villa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cunettone Villa?

In media, il prezzo per comprare a Cunettone Villa è di 497.053 €, ovvero intorno ai 2.362 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cunettone Villa?

L'offerta attuale si aggira sui 486 immobili: 8 appartamenti e 7 case e 471 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cunettone Villa?

I prezzi vanno da circa 239.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cunettone Villa?

In media si aggirano sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cunettone Villa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²464.200 €
4 locali160 m²383.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.362 €/m². Negli appartamenti sale a 3.614 €/m², mentre nelle case scende a 1.583 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cunettone Villa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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