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Case in vendita a Cotronei, Alto Marchesato Crotonese

Consulta 37 case in vendita a Cotronei, con un prezzo medio di 43.759 € e una forbice di prezzi da 6.051 € a 130.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cotronei

Prezzo medio 43.759 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.051–130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 416 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,8%
    31 immobili
  • Case 16,2%
    6 immobili

Quanti locali

37 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 16,2%
    6 immobili
  • 2 locali 16,2%
    6 immobili
  • 3 locali 27,0%
    10 immobili
  • 4 locali 29,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 5.000–30.000 € 48,6%
    18 immobili
  • 30.000–45.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 50.000–60.000 € 10,8%
    4 immobili
  • 60.000–135.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–50 m² 21,6%
    8 immobili
  • 50–70 m² 27,0%
    10 immobili
  • 70–110 m² 27,0%
    10 immobili
  • 160–180 m² 8,1%
    3 immobili
  • 180–510 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 452 €/m² 348 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cotronei l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 82 m² e 452 €/m², e le case sui 225 m² e 348 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cotronei — quotazioni OMI (€/m²)

A Cotronei acquistare casa costa in media circa 511 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 240 a 790 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -13,0%.

Prezzo medio vendita 511 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 240–790 €/m²
Variazione 5 anni -13,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cotronei per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 516 245–790
2024 513 240–780
2023 613 520–770
2022 593 500–750
2021 593 500–750
2020 593 500–750
2019 593 500–750
2018 593 500–750
2017 593 500–750
2016 593 500–750
2015 593 500–750
2014 593 500–750
2013 593 500–750
2012 593 500–750
2011 593 500–750
2010 580 500–700
2009 530 480–580
2008 530 480–580
2007 530 480–580
2006 520 470–570
2005 520 470–570
2004 400 360–440
Prezzi di vendita per zona a Cotronei (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villaggio Palumbo - Trepido` Sottano E Soprano Suburbana 685 2,3
Villaggio Palumbo - Trepido Ecc. Periferica 650 2,3
Capoluogo Centrale 565 1,7
Zona Rurale Ed Agricola Rurale 298 —
Zona Rurale Ed Agricola Di Minor Dinamismo Suburbana 273 0,0

Per inquadrare il mercato di Cotronei conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 240 e 790 €/m² (media 511). Le economiche partono da 435 €/m². Le ville e i villini raggiungono 940 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cotronei

Che budget serve per comprare a Cotronei?

In media, il prezzo per comprare a Cotronei è di 43.759 €, ovvero intorno ai 416 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cotronei?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 31 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.051 € fino ai 130.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cotronei:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²38.333 €
3 locali56 m²28.690 €
4 locali118 m²45.525 €

Quanto costa il metro quadro a Cotronei?

Il prezzo medio si attesta sui 416 €/m². Negli appartamenti sale a 452 €/m², mentre nelle case scende a 348 €/m².

Che cosa si vende di più a Cotronei?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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