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Case in vendita a Contrada Valle, Sefro

Abbiamo 90 case in vendita vicino a Contrada Valle.

Prezzi di vendita degli immobili a Contrada Valle — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Contrada Valle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 560 €/m², con quotazioni da 450 a 670 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–670 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Contrada Valle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 450–670
2024 560 450–670
2023 560 450–670
2022 560 450–670
2021 560 450–670
2020 560 450–670
2019 560 450–670
2018 560 450–670
2017 560 450–670
2016 0 0–0
2015 560 450–670
2014 560 450–670
2013 625 500–750
2012 625 500–750
2011 625 500–750
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 805 710–900
2007 805 710–900
2006 770 680–860
2005 770 680–860
2004 770 680–860

A Contrada Valle il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 450 e arrivano a 670 €/m² (media 560). Le tipologie economiche restano tra 300 e 450 €/m². Ville e villini toccano 820 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Contrada Valle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Contrada Valle?

Comprare una casa a Contrada Valle costa in media circa 95.564 €, ovvero intorno ai 583 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Contrada Valle?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 52 case e 38 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Contrada Valle?

I prezzi vanno da circa 15.370 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Contrada Valle?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrada Valle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²38.380 €
3 locali77 m²54.442 €
4 locali135 m²80.619 €
5 locali196 m²113.586 €
6 locali192 m²104.923 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Contrada Valle?

In media, è intorno ai 583 €/m². Negli appartamenti sale a 705 €/m², mentre nelle case scende a 543 €/m².

Che cosa si vende di più a Contrada Valle?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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